豐原星級飯店4.1億拍定 豐邑機構首次進軍豐原
五都飯店遭法務部法拍，四拍由豐邑機構浩瀚開以總價4億4257萬元得標。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
「飯店大亨」賴營炫因積欠房屋稅，名下五都飯店遭法務部法拍，日前進入第四拍、底價4億985萬元，出現3組人馬搶標，最後由豐邑機構浩瀚開發加價3272萬拿下，這也是豐邑機構首次搶進豐原，集團總經理邱崇喆表示，「未來會有推案計畫，但目前還在整合鄰地中。」
2014年開幕的「五都飯店」，前身為「肯尼士太飯店」，由翰詮集團斥資7億元拉皮改建，全棟樓高共12層、120間客房，除提供住宿外，還有中西式餐廳、健身房、SPA芳療館等；據資料顯示，五都飯店地坪450坪、建坪3381坪。
豐邑機構表示，買下五都飯店後，還有機會持續整合鄰地。
根據法院筆錄顯示，賴營炫已將「翰詮數位科技有限公司」之經營權讓渡給陳姓負責人，並更名為「翰詮飯店資產管理有限公司」，2020年3月起陳姓負責人向賴營炫承租不動產標的，租賃期間至2025年2月28日止，惟該租賃關係係於查封後所成立，拍定後點交。
「五都飯店」於去年8月執行第一拍，底價8億38萬元，經歷三個拍次都未能如期拍出，本月2日進入第四拍，底價大降3.9億元、來到4億985萬元，吸引3組人馬準備搶便宜，最終由浩瀚開發以總價4億4257萬元得標。
對此邱崇喆則表示，「豐原都心發展成熟，少有大面積土地可開發，因看好地段條件、土地稀有性才會出手搶標。」針對該土地規劃，邱崇喆則說，「五都飯店鄰地仍有整合空間，未來會先與地主協調，並持續經營飯店。」
豐原都心發展成熟，旁邊為豐原車站。
值得一提的是，近年推案集中在蛋黃區的豐邑機構，首次進軍豐原獵地，換算每坪單價約98.3萬元，僅次8個月前大華建設在市府標售案拿下的一心段土地、101萬；另今年初櫻花建設也首度插旗豐原，拿下栗林車站周邊合作段土地。
東森房屋豐原領航加盟店店東徐中輝表示，國四豐潭段正式通車後，東豐快速道路也在去年復工，在交通利多正式到位前，上市櫃建商不約而同進場佈局，看好的就是快速道路通車後，卓蘭、石崗、東勢等外圍人流往副都心靠攏，刺激豐原人口紅利。
