403 大地震引危老熱議 蔣萬安抛「大都更時代」說法
403 大地震，也震出問題，台北市長蔣萬安也抛出「大都更時代」議題。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
403 花蓮大地震讓都更、危老議題再浮上檯面，蔣萬安拋出「大都更時代」說法，要加速推動都更；立委疾呼修法、提高獎勵；行政院長陳建仁也回應，會與地方政府、民間一起努力，把危老都更工作做得更好。
陳建仁表示，台灣地震頻繁，危老、都更愈形重要，行政院一直都相當關注，在 2017 年至 2019 年間通過「都更三法」，截至目前為止，已累計核定 4,000 餘件危老、都更案，已有初步成績，未來會持續努力。
都更三法包含《都市更新條例》、《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（危老條例）、《國家住宅及都市更新中心設置條例》；據了解，中央將在既有基礎上多路並進，精進都更、危老，擴大住都中心量能。
國民黨立院黨團也召開記者會，呼籲加速老屋更新，其中立委王鴻薇指出，危老條例時程獎勵到今年 5 月後，將從原本最早 10% 降至 1%，獎勵誘因降低後，如何加速危老重建？呼籲政府提出對策，並全面檢驗危老建築。
都更條例方面，內政部先前赴立法院業務報告，已揭露將推動都更條例修法，針對實施容積管制前已申請建照的合法建物，調整原容積認定範圍，提高參與改建誘因，初估有1、20萬件屋齡約40年的老屋可望受惠，可望強化都更誘因。
台北市蔣萬安表示，都更是一個使命，而不只是口號，自他上任以來已陸續推動都更八箭，透過容積獎勵、防災型都更等作法，要持續加大力道推動都更。
談到南機場都更多年沉痾，蔣萬安表示，2023 年 10 月提出的計畫「容積率」其實已經達到 2 倍，未來只要經過都市更新委員會審議通過，可望不受法定容積兩倍上限的限制，以專案審查輔佐容積獎勵來提高住戶的意願。
蔣萬安說「台北已經進入大都更的時代」，對市府而言這是一項使命，絕不只是一個口號，必須讓民眾了解，防災型的都更不僅關乎正義、更關乎安全。
