璟都中路2期動工 先建後售鎖定首購族
繼桃園中路特區代表作「璟都柏悅」熱銷8成後，桃園知名建商璟都機構看好房市穩健復甦態勢，決定趁勝追擊，位於中路特區的第2塊基地於今(4)日擇良時正式動工。璟都機構董事長黃國明指出，房市景氣有好有壞，但璟都將本著永續經營的理念持續購地推案，並維持每年300戶開工的穩定節奏。
被譽為「桃園副都心」的中路重劃區，因全區採純住宅規劃，加上聯外交通、公園綠地規劃完善，連續8次土地標售都開出紅盤，在各路建商爭相投入開發下，中路重劃區不僅是近年桃園房市的一級戰區，作為「藝文特區接班人」之勢也已然成形。
黃國明指出，璟都多年前即看好中路發展潛力，可說是第一個進軍中路特區推案的建商，手中握有包括正大興西路與正光路口角地的中路「地王」在內，共4塊精華區土地，由於堅持要讓年輕人能夠買好房、住好宅，因此在選地上，特別重視地段的交通便利與生活機能。
以第1期推出的「璟都柏悅」為例，即因坐擁60米大興西路，與中悅等百坪豪宅聚落為鄰，特別以極具現代感的超跑線條，打造成中路特區辨識度極高的雙塔式地標建築，加上泳池飯店宅、永久保修服務等貼心規劃，特別受到首購年輕家庭青睞。該案自落成後屢創銷售佳績，目前銷售已達8成。
黃國明指出，北北桃生活圈成形，近年有愈來愈多台北客移居桃園，產品規劃當然也得要跟得上時代。今日動工的「中路2期」因採先建後售方式推出，要到明年底完工後才會公開，細部規劃不方便透露太多，但會緊抓市場脈動，推出擁有時尚設計與豐富公設，採飯店式管理的精品首購宅，讓更多人也住得起好房子。
至於第3期與第4期，則計劃在明年之後推出，由於是正臨大興西路與正光路主幹道的大面積土地，地段與基地條件更佳，預計將採超高樓層的定位，未來單價勢必能站上4字頭，2案總銷金額合計將超過100億元。
黃國明指出，近幾年房市景氣雖然有所回溫，但買氣仍遠比不上高峰期熱絡，若能把握房市下修時期進場購屋，消費者永遠是最後的大贏家。例如近3年買璟都房子的客戶，不少都以市價8折，甚至75折購得，如今房市開始復甦、房價也緩步上漲，讓客戶都直呼「賺到了」。
黃國明表示，房市景氣有好有壞，璟都作為永續經營的建商，雖然會順應市場調整經營方向與產品，但並不會因此停止購地推案，除了每年將維持推出1~2案、300戶動工的節奏，也將持續在桃園各個生活機能成熟的市區地段尋覓合適土地，同時透過合建的方式，將經營觸角拓展至台北市。
至於進軍台北市的計劃，璟都機構總經理高林鋒透露，目前在木柵與信義區都有合建案在洽談中，將會鎖定25~30坪、總價在3000萬元以內的首購宅，將璟都在桃園經營的成功經驗帶到台北市，由於目前尚未最後定案，預計推出的時間點會落在明、後年。
