南屯綜合醫院換手 「心臟科」百大名醫斥資億元買下
位於台中市南屯區五權西路的「友仁醫院」今年2月以總價1億元換手。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
位於台中市南屯區五權西路的「友仁醫院」，設有家醫復健、斷指再接、內外骨科、雷射整形等門診，與林新醫院為南屯區「唯二」的綜合醫療院所。今年2月期間，該醫院房地以總價1億元換手，經查，買家為全台百大名醫、小兒心臟科權威陳豐霖。
「友仁醫院」位於五期精華地段，鄰近捷運綠線南屯站。
根據實價登錄揭露，「友仁醫院」屋齡25年，為地上7層建築，土地面積約75坪，建物面積443坪，該筆交易涵蓋Ｘ光室、檢驗室、機械室等醫療器材。據謄本資料顯示，耗資1億元買下該醫院房地的買家為私法人明心資產管理有限公司，負責人則為小兒心臟科醫師陳豐霖。
經查，陳豐霖原為中山醫學大學附設醫院先天性心臟病科主任，2015年首度跨足首度跨出醫學中心成立「好心門診」，同時也是台灣先天性心臟病關懷協會創辦人。不久前，陳豐霖才在臉書上公告，團隊將從原本的「好心門診」，搬遷至「友仁醫院」，隨後便傳出陳豐霖將整棟醫院買下。
五期重劃區商業機能成熟。
對此，正心不動產估價師事務所所長黃昭閔表示，「友仁醫院」位於五期精華地段，周邊商業機能成熟，鄰近捷運綠線南屯站，光土地價值就有超過7500萬元（以「住3」地目來說，每坪價值約百萬元），剩餘的2500萬元含蓋一棟7層樓建築及醫療器材，算是相當還算的交易！
住展雜誌發言人陳炳辰則說，近年來台中房市交易熱度上升，醫師置產案例不勝枚舉，但鮮少有醫療院所的交易案件，「因新買家同樣具有醫療背景，判斷本次交易可能是醫療機構跨界合作的一環。」
