危機入市 科達建業宣布推出建商、代銷、房仲一條龍服務
曾在去年10月在新北三重仁義段重劃區推出首案「日日東森」，主打「年輕人買得起的房子」，短短5個月就順利完銷的科達建業，其董事長賴建程宣布，跨界成立「科達機構」，整合了旗下包含建商、代銷、房仲一條龍服務，未來將聯手大型建商、代銷公司，共同推出開發、規劃、銷售、代租售全方位一條龍的服務，目標5年內推案破百億元。
科達建業董事長賴建程從旅行社起家，跨行房仲、建商，才短短3年，已晉升逾10億資產的建商行列，今年7月開始，他更宣布以「科達機構」正式出線，旗下有科達建業建設、科達環球建築，更受到政商界大老王應傑肯定，共同投資東森建設實業。
在大家普遍認為房市不好卻投入，賴建程表示，事實上，採取「危機入市」策略，反而可以看得比別人更透徹、深入，其次，「別人不敢做、不願意做的，我來做」，他指出，科達建業和其他建商最大差異，在於大數據分析，長期掌握完整新建案、成屋交易資訊，成為「科達機構」開發優勢，推案價格僅會多出當地中古屋約1成，符合現代自住客「買舊不如買新」的購屋概念。
另外，「鎖定自住客服務，不賣投資客」，也杜絕靠關係購屋的市場層層不透明價格，因此，推案打「建商直購價，連股東都沒有優惠價，直接讓利給自住客」；第三，建案不僅考量價格，坪數、建材配備、格局皆為自住而生，甚至未來結合親子公設、物業等規劃，專為自住客理念設計產品。
賴建程指出，為了搶食商機，事實上，目前建商、代銷、仲介之間界線早已模糊，仲介跨建商、代銷，或者建商跨仲介，做一條龍服務，已成為目前房地產新趨勢，簡單而言，「科達機構」旗下規劃了「科達建築」、「科達房產」、「科達地政士」等不動產組織，下半年將聯手大型建商、大型代銷一同合作，推出開發、規劃、銷售、代租售全方位一條龍服務。
賴建程表示，「科達機構」下半年仍會朝「不亂買地」、「不盲目推小宅」、「專為年輕人圓買房」三大目標前進，將在雙北、桃園市區人口多、需求高、捷運周邊區域，以購地或合建為主，推出首購族買得起的親民預售新案，近１年早鎖定新北新莊、板橋、中和、三重等人口量大的行政區獵地，最快下半年就會規劃推出「4字頭」的第二案自住產品。
賴建程表示，今年下半年市場買氣漸出現觀望，不過，總統大選雖仍是影響市場交易的觀察重點，但今年六都上半年達11.02萬棟、年增6.6%，創近5年新高，說明了剛性需求年年持續回籠，自住客市場上，品質和價位還是成交關鍵。
