北市宣布房屋稅調降至0.6% 業界表態支持
富比士地產王記者李哲維/台北報導
台北市「單一且自住」房屋稅明年確定調降，從現行1%降至0.6%，民眾可省下數百元至2000元不等不少稅金，市長柯文哲甚至擬加碼調降地價稅，業界對該修訂均表示支持，但是並部會促使民眾因此積極購屋，不會購屋者，就算年省幾千元，在目前房價不低的年代，仍不會出籠買房，對市場影響不高。
柯文哲日前接受媒體採訪表示，2019年年底會公布，單一且自住的房屋稅率將從1.0%降到0.6%，甚至未來也打算降地價稅，至於降多少，還要算算看，要看市府財務是否可以支撐。根據北市財政局估算，一般民眾至少可省下數百元到2000元不等的稅金，對一般市井小民來說不無小補。
天時地利不動產總經理張欣民表示，根據北市房屋稅率規定，目前「單一且自住」房屋稅為1.2%，
持有2戶以上者，每戶稅率為2.4%，3戶以上者每戶稅率是3.6%。而調降「單一且自住」房屋稅，對目前的房地產市場，以剛性需求為主流的買盤，更能為目前不想買房，卻不敢買房的民眾釋出利多。
東森房屋企研室經理于靜芳指出，雖然對自住型買家是一利多，但整體受惠感受度並不高，此外，持有2戶以上者，每戶稅率仍有2.4%，且僅有「單一且自住」才享有0.6%稅制，雖然目前是房市剛性買盤、首購首換族，但有購屋需求者並不會因為這樣積極購屋，無購屋意願者也不會因為小小利多就進場。
張欣民指出，目前台灣的房屋稅制相對其他國家，已經非常便宜，以美國為例，持有不動產者，以不動產總價值的1%做課稅基礎，假設總價1000萬的房屋，將被課徵高達10萬元的不動產持有稅，與台灣一年幾千元相比，根本是小巫見大巫。
此外，豪宅的房屋稅雖然也會跟著稅率調降而降稅，北市財政局表示，因住豪宅的民眾經濟能力和條件都較佳，所以會設定一個天花板，亦即至多僅會調降一個金額，不會比照一般房屋全面降稅。至於天花板的金額會到多少，財政局仍要再研議。
