首季購屋意願出爐！家戶購屋比桃園、台中破1 台南創近8年新高
今年首季以家戶購屋比來看，桃園買氣回溫最有感，台南則為近8年來同期新高
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
家戶購屋比是指每100戶中有多少家庭買房，為評估區域購屋意願的指標之一，今年六都第一季房市表現亮眼，與去年相比明顯增加，其中，台南市家戶購屋比達0.94%，為2016年以來同期新高，而桃園市、台中市皆破1，又以桃園家戶購屋比1.22%，為六都之冠。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，台積電議題不斷加溫中南部房市，讓台南區域買氣大漲，桃園市則受惠於新青安，親民房價讓房市表現穩健。
盤點六都家戶數與移轉棟數資料，六都今年第一季家戶購屋比，桃園市以1.22%居冠，代表桃園市每100戶中，就有約1.22戶家庭第一季買房，該數據與去年同期相比，成長0.29個百分點，增幅也是六都最高。
徐佳馨觀察，桃園年初買氣回籠，主要原因有二，一是政府去年推出新青安貸款利多，讓房價相對親民、重劃區議題豐富的桃園房市看俏，其二為桃園近年來如機場捷運、台灣高鐵等交通建設到位，不僅促進在地機能，且適逢政府推出TPASS等交通政策，增加外縣市首購族群移居意願。
「受惠台積電熱潮，台南買氣創歷年新高！」除了桃園市外，南二都年初買氣增溫，台南、高雄今年第一季家戶購屋比分別為0.94、0.90%，其中台南為2016年以來同期最高，高雄也是自2016年之後次高。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，南二都皆受惠於科技園區議題，且區域不少重大建設利多釋出，房市買氣因而大幅增溫。
賴志昶補充，去年第一季適逢《平均地權條例》修正案三讀，買氣低迷至去年下旬，但今年初延續去年下半年的新青安政策帶動，同時大選後政經局勢穩定，又適逢台股創2萬點新高，致使六都購屋族群信心大增，熱錢湧入不動產市場，不過3月下旬央行突襲宣布升息，讓未來房市是否能延續買氣，有待時間驗證。
