嘉義再添利多 華泰名品城砸 48 億標得高鐵嘉義站產專區經營權
華泰名品城將進駐嘉義，未來嘉義將產生一間購物中心。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
嘉義科學園區帶動鄰近嘉義高鐵定區發展，華泰名品城子公司格珞麗亞企業日前宣布投入 48億 元，在高鐵站旁開發 2 至 3 層樓大型 Outlet 商場，業者表示，預計引進逾 200 間店鋪，第 1 期預計 2028 年就會搶先營運，全案 2032 年完工營運。
該案高速鐵路嘉義車站特定區，距離高鐵站不到 200 公尺，土地面積近 3 萬坪，容積率 240%，華泰名品城將引進 200 間以上店鋪，包含國際名品、時裝品牌、家居用品等，另有大型室內美食廣場、主題餐廳、輕食及咖啡廳，並規劃有親子遊樂區、公益文化空間等多功能區域；全案規劃分為三期開發，第一期預計於 2028 年營運，全案預計於 2032 年完工營運。
招商顧問第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，該案為南臺灣指標的大型商業服務設施，營運後將引導中南部消費人潮前往嘉義，提升高鐵嘉義站周邊之商業能見度；此外，台積電先進封裝廠將進駐嘉義科學園區，此一重大投資除將創造地方就業機會外，更引導台積電上下游產業鏈業者布局，將南台灣半導體S廊帶產業鏈範圍向北擴張，帶動嘉義由農業大縣轉型為農工大縣。
另外，佔地超過 300 公頃的嘉義縣擴大縣治第一、第二開發區市地重劃案，預計於 2030 年竣工，將串聯高鐵特定區及嘉義縣政府所在的縣治特區、長庚醫療特區與故宮南院，為當地引進充沛的住宅空間及商業機能。
鐵道局表示，接下來南台灣還有兩大指標案將陸續推出，其中一案為嘉義高鐵站前的事業發展用地地上權案，該案位於嘉義站前第一排，土地面積約 1.6 萬坪，允建容積約 2.6 萬坪，可規劃辦公、零售百貨、旅館及會展中心等使用，將於評估後推出公告招商。
此外，鐵道局將於第 3 季推出高鐵台南站產業專用區地上權案，土地面積約 2.99 萬坪，容積率 300%，可規劃做為研發中心、科技廠辦、倉儲物流、旅館以及百貨商場等複合型使用，距離市中心、南部科學園區、北高雄產業聚落均約 30 分鐘車程之樞紐，將會是投資人立足半導體 S 廊帶核心區門戶之絕佳機會。
