豪宅淪私法人購置合法理由 林右昌：10 天內提出檢討報告
豪宅淪為私法人購置的合法理由，內政部長林右昌將進行檢討修正。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
為杜絕炒房、實現居住爭議，內政部去年修「平均地權條例」，其中企業買以「宿舍」名義購買住宅，得經由內政部「需經許可」。但民眾黨立委黃國昌揭露修法上路後，仍有企業順利購買台北市的豪宅，內政部長林右昌說，這是鑽漏洞、不應該發生，10 天內提檢討報告。
黃國昌砲轟，有許多公司購屋時以「宿舍」為名義，買的還全是豪宅，但仔細一看，私法人名下員工人數卻只有 1 人，以平安寰宇股份有限公司為例，其購買總價 2.3 億的 1 人宿舍，旭昌興企業有限股份公司更花 5.6 億購買 6 人宿舍，兩棟分別是台北市前 10 大豪宅「西華富邦」、「文華苑」。
根據實價登錄顯示，「文華苑」在去（2023）年11月成交一筆 9 樓戶，總價 5 億 6278 萬元，總坪數為 350.12 坪（包含 7 車位），扣除車位總價 2100 萬元與坪數，拆算每坪單價約 200 萬元，而接手的買家正是陳泰銘家族的投資公司旭昌興企業，對照前一手屋主是在 2016 年 4 月、以 5 億 6590 萬元買進；過去幾年陳泰銘家族猶如「集郵式」買樓，只要「文華苑」有出售就進場接手，躍升為「文華苑」最大樓主；因此陳泰銘家族至今已陸續取得 3、9、11、13 樓整層二戶，以及 2 樓一戶，共 9 戶，累計投入成本金額約 48.87 億元。
黃國昌批評，這是當初平均地權條例修法的意旨嗎？為何內政部會予以核准？政府放寬私法人買宿舍的例外是這樣用的嗎？要求內政部好好檢討，並將許可辦法修正方向寫成書面報告送交立法院。
內政部長林右昌表示，這非常不應該，已經違反現行法令短期炒作的宗旨，當然要檢討，更坦言這些行為是在鑽漏洞，不應該發生。他說明，這些案例是平均地權條例上路初期核准，目前地政司正在修改辦法，現已不允許核定。有關後續修訂方向，內政部 10 天內將提出書面報告送交立法院。
