集強大財會與全球資源背景 KPMG 成立不動產顧問公司
看好未來商用不動產，跨國會計師事務所 KPMG 安侯建業聯合會計師事務所成立「畢馬威不動產顧問股份有限公司」。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
跨國會計師事務所 KPMG 安侯建業聯合會計師事務所 30 日成立「畢馬威不動產顧問股份有限公司」，未來將提供綜合性的不動產經紀和顧問諮詢服務，並結合國際租稅、法律、財務顧問、ESG 和會計諮詢資源，為企業提供最佳的市場策略和解決方案。
全球經濟政治局勢不斷變化及國內產業需求增加、稅制改革的背景下，企業在策劃自用和投資型不動產時，考慮市場景氣、財務規劃和未來不動產發展趨勢等多方面因素，達到有效管理不動產物業，KPMG 集結不動產專家和 KPMG 全球服務資源。
KPMG 安侯建業主席陳俊光指出，近年受到地緣政治、中美貿易戰、稅務新制以及 ESG 浪潮的影響，現在正是成立不動產顧問公司的最佳時機；不動產不僅提供長期穩定收益，還能夠成為資產組合中的多樣化元素，許多企業機構和家族將其視為保值和增值的主要途徑， KPMG 安侯建業認為企業應該及時調整投資策略，保持敏銳的市場觸覺，隨時做好應對風險的準備。
KPMG 安侯建業施威銘執行長指出，KPMG 在亞洲、澳洲和歐洲等地區，全球擁有 300 多名合作夥伴和 4,200 多名從業人員，為公私部門的不動產投資、不動產開發和資產管理行業提供服務；洞察市場變化及產業客戶需求，畢馬威不動產顧問公司，提供不動產投資、開發、管理、處分等方面顧問服務，並與安侯法律事務所進行策略聯盟，整合會計師、律師與不動產顧問專業人士，以實現客戶業務目標及策略。
以整合 KPMG 服務資源為客戶提供最佳化資產配置及協助把關投資風險為首要任務。 KPMG 畢馬威不動產顧問公司董事總經理陳文正表示，未來期望與各大商仲繼續合作，擴大 KPMG 的多元服務影響力；團隊成員服務經驗平均超過 15 年，涵蓋不動產經紀人、不動產估價師、皇家特許測量師 (RICS) 證照及地政士資質的專業人員，除了可提供客戶在不動產經紀代理及諮詢顧問等面向的專業服務，也會串聯跨國會員所資源、稅務顧問、法律團隊、ESG 顧問、財務顧問及會計諮詢等服務團隊，為客戶開展投資契機並於投資過程各階段嚴加控管潛在風險。未來將持續擴大本服務團隊的規模及增加服務範疇以伴隨客戶因應時局及市場帶來的商機與挑戰。
針對 2024 台灣不動產市場的趨勢，KPMG 畢馬威不動產顧問公司副總經理林昇恒說，在過去幾年，資產活化這個話題過去通常是國營企業的主要關注點，但近期企業客戶和家族客戶也在積極詢問關於自身持有的不動產資產活化的可能性和機會。這表明即使台灣面臨利率上升的短期壓力，房地產市場仍然展現出穩定動能。
