雙北台鐵沿線找房 2大熱門站撿便宜
文/今日新聞財經中心 報導
買房跟著軌道走，隨著雙北市捷運宅房價不斷飆高，近年在台鐵捷運化的推動下，不少火車站周邊住宅也成為相對好入手的選擇。專家指出，汐止區的汐科站每日進出的通勤人數多，周邊房市交易量也火熱；樹林區的樹林站屬台鐵大站，目前房價仍相對親民，未來還有捷運萬大線議題，深具潛力。
台鐵汐科站周邊交通便捷，除鄰近國道1號、3號及多條快速道路外，未來還有汐止民生線樟樹灣站、基隆輕軌站次的規劃，可快速串連台北市內湖、南港、信義等區，信義房屋汐科店店長詹皓羽指出，周邊房市交易一向熱絡，除有選擇以火車通勤上班的買方，還有不少在內湖科技園區、南港軟體園區工作，開車走堤頂大道，不塞車下約15~20分鐘可抵達公司，或從環東大道前往信義計劃區。
周邊機能豐富，傳統市場、頂好超市、金融銀行、學區等應有盡有，距離遠雄iFG廣場百貨、Costco也不遠。詹皓羽表示，屋齡10年內大樓行情每坪38~44萬元，10年以上大樓行情每坪30~35萬元，以20~40坪為交易大宗，「房價是大台北東半部最便宜！」例如南港、內湖舊公寓房價每坪也要50~70萬元，中古大樓則達每坪60~70萬元。
近年建設不斷的樹林區，台鐵樹林站周邊有秀泰影城、國民運動中心開幕，未來還有捷運萬大線議題，生活機能陸續到位，站前商圈相當熱鬧，行政中心也位於此，其中生活機能豐富的金門街，是購屋族指名度最高的路段。
信義房屋樹林站前店店長廖志豪表示，區內屋齡30年公寓因單價23~27萬元、總價僅約550~650萬元，房價相對便宜好入手，因此交易量不錯；屋齡10~20年中古大樓，單價27~32萬元，3房總價900~1200萬元，與鄰近的板橋區捷運沿線中古大樓相比，房價僅約一半。
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