電價上漲不買了？ 房仲全聯會民調：54.6%不打算購屋！
房仲全聯會發布電價調漲對房價的影響民調，結果顯示，今年不會啟動購屋增加為54.6%
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
今年4月起電價開始調漲，央行也在3月升息半碼因應通膨預期，雖說住家漲幅有限，不過房仲全聯會今(7)日發布民調結果，民眾在預期心態下，對於電價調漲的心理因素影響，可能遠大於實際增加的金額負擔，更指出對於電價上漲帶動房價上漲的憂慮甚深，買房可能暫且觀望。
此次電費調漲，漲幅有明確分級，一般住家與商業用及工業用的漲幅不同，一般住家漲幅有限，對其影響性，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會針對「電價調漲對房價的影響」進行網路民調，結果顯示，認為物價將上漲5%-10%達58.4%，上漲10%以上佔28.7%。
其中更有46.6%認為房價將上漲5%-10%，33.4%認為上漲10%；認為房租將上漲5%-10%則多達53.7%，上漲10%以上佔24.3%。整體認為電價調漲之後，物價、房價及房租將呈現全面上漲趨勢。
另一個變化較大的議題為「購屋意願」，在上一季總統大選結束後，可能會啟動購屋有38.1%、會啟動14.3%，而在本次調查中，可能會啟動購屋降低為26.1%，會啟動也降為9.4%，整體購屋意願較上一季減少17.1%，另不打算購屋的比例，本季也比上季增加16.2%，為54.6%。
整體購屋意願較上一季減少17.1%，不打算購屋的比例，本季也比上季增加16.2%，為54.6%
「各年齡層購屋意願同步下降，對交易市場來說是一項警訊！」房仲全聯會理事長王瑞祺指出，在看漲房價的前提下，民眾購屋行動轉為觀望，即便是購屋、換屋能力相對較強的40歲以上民眾，購屋意願也較上季減少10-13%。可關注今年6月的買賣移轉登記棟數，將會進一步證實電價調漲對購屋意願的影響。
合計約有87%的民眾認為，在電價調漲之後，物價將上漲5%以上。房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄表示，過去認為購買不動產用來對抗通膨的效應，在此次調查中並未顯現，以購屋目的中”投資置產”的比例為12.4%，比上季還小減了1.2%，顯見民眾對於電價上漲帶動房價上漲的憂慮甚深，暫且觀望。
網路地產王總經理陳韻如則觀察，本次調查最為特別的是，統計結果有關各年齡層及北、中、南、東各地，各題項統計結果顯示高度一致性，顯示民眾對於電價上漲之後的焦慮是全體全面的，住家電價上漲的幅度雖有限，但其關聯效應影響所及範圍很大，期待新政府上台能提出穩定物價的有效政策，降低民眾的生活憂慮。
此外，調查中也詢問會使用新青安房貸的年限，以30年房貸佔31.0%居冠，20年以內佔27.0%居次，第三才是使用40年房貸佔20.2%。
房仲全聯會針對「電價調漲對房價的影響」進行網路民調，截至 28 日止，總計回收有效問卷 2,173 份
