台灣力森諾科賣廠房求現 竹科 1.3 萬坪廠房 16.8 億售出
台灣力森諾科科技因產業趨勢競爭無法跟上，去年裁員並關廠，位在竹科 1.3 萬坪廠房日前售出。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
竹科硬碟片大廠台灣力森諾科科技，去年底分批裁員約 510 名員工，倒閉關廠後陸續處份旗下資產，位在新竹市東區科技五路 8 號整棟廠房委託商辦標售，建物總面積為 13,836.86 坪，為新竹科學園區稀有釋出的大型物件，9日開標，由矽格聯測股份有限公司以 16.8 億元得標。
台灣力森諾科科技股份有限公司股份限公司於 1990 年成立，為國內唯一的專業硬碟片製造商，以生產濺鍍式薄膜硬磁碟片為主，因為產業趨勢變化，缺乏競爭力，決定關廠，原有 1.3 萬坪廠房以及機器設備等財產粗估價值 10 億，如今以 16.8 億元售出。
第一太平戴維斯統計今年前 2 月全台科學園區營業額達 6,600 億元，比去年同期成長 12%，在 AI 與高效能運算的需求，工業不動產市場可望迎來 2019 年起的台商回台行動方案以來，新一波的科技業擴廠動能，科技產業在台灣逐步朝北、中、南三核心聚落發展。
第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示，科技產業在台灣逐步朝北、中、南三核心聚落發展，新竹在三大科技聚落中具有相當大的領先優勢，也造就了新竹科學園區長期處於供不應求、釋出稀少的狀況。
矽格聯測為竹科園區進駐廠商，致力於半導體封裝測試，為了擴大生產規模同時兼具廠區就近管理效率，並著眼於建築物規格適合產業生產之用，可以縮短建廠時程，因此參與競標。
接下來，台灣力森諾科科技將啟動竹科園區另一棟整棟科技廠房之公開標售，建築物為地上四層樓科技廠房，建物面積 2,795.75 坪，土地面積 2,296.67 坪，建物規模可滿足中小型廠商做企業總部，或大型企業衛星廠房的需求，預期將可吸引更多潛在投資人進場評估。
