4月房地合一稅年增翻倍創下新高 新北已連兩月超車台中
4月房地合一稅創歷年單月最大增量，其中新北市已連續兩個月超車台中成繳稅王（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元，增加近30億元，創歷年單月最大增量，年增幅高達1.3倍，同時也是房地合一稅上路以來歷年4月的同期新高，其中北台灣房市交易表現暢旺，新北市已經連續兩個月超車台中市，成為繳稅王。專家則提醒，2016年後買進的屋主，要注意節稅規劃。
與房市相關的稅收，土地增值稅4月實徵淨額75億元，較上年同月增23億元，增幅44.2%，累計前4月實徵淨額291億元，較上年同期增加62億元，主因為大額徵起案件增加。
4月全國個人房地合一稅為52.34億元，年增率高達129%，也為連續9個月雙位數正成長，累計前4個月165.38億元，年增9成，以台中、桃園、新北增加較多。契稅則為16.29億元，年增66.1%；房屋稅29.18億元，年成長58.9%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，先前雙北以外地區房價漲得比較快，最近半年也輪到北部地區買氣增溫，因此從房地合一稅收可以發現，北部地區的房地合一稅收年增率都明顯超過中南部地區。
農曆年後房市交易狀況暢旺，買氣明顯優於去年同期，至於區域房地合一稅收表現，4月個人房地合一稅收王是新北市，房地合一個人稅收10.2億元，年增率125%，年增率最高的是桃園市，4月個人房地合一稅收6.4億元，年增達到2倍，台北市稅收6.3億元，年增率也達到194%。
稅收第二高的是台中市的9.2億元，年增127%，南台灣地區台南市稅收3.1億元，年增50%，高雄7.2億元稅收年增123%。曾敬德表示，房地合一稅收增加，一方面適用房地合一稅的物件數變多，一方面則是房價出現大幅上揚，一旦出售可能就有高額的房地合一稅賦，建議2016年後買進的屋主，應該做好相關的節稅規劃，未來出售時才能夠聰明且合法節稅。
