南科F、G區段徵收7月領取土地權狀 目前還有這些餘地可使用
南科特定區FG區塊預計7月可以領回土地權狀。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
眾所矚目的南科特定區開發區塊F、G區段徵收業將進入尾聲，台南市政府地政局表示，目前已完成土地分配作業，各土地所有權人可閱覽領回抵價地分配成果圖冊，並預計今年7月領取土地權狀，當地房仲指出，目前市場上已經有人開價，單坪逼近5字頭將有機會。
根據圖冊顯示，F、G區共92個分配區塊，剩餘56個分配區塊未分配完；第三種商業區僅剩餘7個分配區塊，屬於分配後剩餘可建築土地。未來朝向地方需求，分次以多元處分方式辦理土地公開標售、標租及設定地上權作業，所得土地處分價款將優先償還本開發區成本。
市長黃偉哲表示，南科特定區開發區塊F、G區段徵收，歷經近6年開發歷程，目前抵價地分配作業圓滿完成，且工程部分進度超前。南科F、G區段徵收完成後，將提供64.02公頃住商空間及31.85公頃完善公共設施服務機能，使南科地區發展持續再進化，讓南科周邊建設又邁進一大步。
地政局局長陳淑美表示，南科F、G區段徵收抵價地分配結果公告期滿後，接續辦理抵價地所有權登記，預計7月登記完畢後通知土地所有權人領取權利書狀。目前區內主體工程已於113年3月完工，刻正辦理驗收作業中，可望於10月前完成土地點交作業。土地開發兼具地方活化及環境塑造，隨著南科F、G區段徵收案即將完成，更期待地利共榮與民共享，讓該區成為帶動南科發展新契機。
善化區生活機能便捷，而FG區則更靠近南科，未來土地行情與房價將有比價效應。（圖／記者蘇茵慧）
除了FG區外，特定區A、B、C、D、E、N及O區區段徵收案將陸續以公文通知辦理地上物查估作業，將為南科所增加的就業人口帶來優質住、商、產業及公共設施用地，連帶提升善化、新市、安定周邊發展，達成產業活動、居住空間及公共設施等機能均衡之生活圈。
