買氣熱代銷本業獲利噴發！ 海悅第一季EPS高達 7.93元
海悅代銷案在全台布局，第一季獲利狂飆，EPS高達7.93元（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
海悅（2348）近年以代銷、營建、轉投資收益多元佈局，第一季房市買氣熱，海悅在代銷、營建雙軌並進下，今(13)日公布Q1合併營收22.8億元、營業利益9.24億元與稅後淨利9.19億元，年增率分別為252.75％、2775.35％與2922.70％，EPS高達7.93元，股價也見漲勢，今日上漲20元以221元漲停作收。
代銷本業成長強勁，海悅表示，主要是台灣經濟景氣逐步回升，國內金融投資市場資金穩定，加上新青年安心成家購屋貸款優惠方案支持自住購屋需求，房市氛圍正向且剛性買盤需求顯現。
再者，台積電規劃設廠為區域房市帶入就業與居住需求，受惠就業人口紅利，區域房市自住需求提升。並且建商開價符合消費者預期房價期許，而海悅以全台代銷策略，淡化區域房市風險，以此創造營收規模經濟，帶動獲利揚升。
此外，轉投資部分也貢獻獲利，海悅認列投資大華建設、皇普建設私募普通股的投資評價利益，海悅表示，受惠皇普建設與大華建設經營有方營運漸入佳境，貢獻海悅轉投資效益，業外其他利益為2.55億元，推升單季獲利表現。
4月營收則為5.12億元、年增40.7%，累計今年前四月營收約27.9億元，年增達188.1%。
海悅近期也積極擴展版圖，3月底斥資30.84億元，聯合璞永建設等共8家公司以131.25億元買下大同「芙蓉大樓」建物及土地，同時也積極買進台積電供應大廠新應材近千張股票，每股取得成本平均達417.45元，總計斥資3.77億元。
展望後市，海悅指出，第二季仍須觀察新舊案交接期的業績表現，目前在全台仍有總計逾千億代銷儲備案量，其中更有百億級的大型代銷建案將逐步公開銷售，第二季業績來源無虞，並持續與理念契合的建商參與重點都更活化案，在代銷、營建、轉投資收益多元佈局，隨著區域房市銷售展望佳，營運中長期審慎樂觀。
