亞昕4度加碼14期 豪砸8.5億擠進「最頂橫向幹道」
上櫃建商亞昕集團日前以總價8.5億拿下崇德19路上約1162坪土地。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
上櫃建商亞昕集團（5213）四度加碼14期，日前以總價8.5億拿下崇德19路上約1162坪土地，而這條貫穿榮德段、洲際段的25米道路，堪稱14期「最頂橫向幹道」，不只有在建中的漢神百貨、台中巨蛋，沿線還劃設5塊商業地，今年以來已吸引上市櫃建商投資高達23.4億元。
亞昕集團（5213）昨日發布重訊，以總價8.5億拿下洲際段342等5筆地號土地，總面積1162坪，換算每坪單價約73萬，但從地籍圖資顯示，位於崇德19路上的343、345地號並未被整併其中，地形顯得不太完整。
亞昕「一緒」已在日前交屋，為14期第一個完工的建案。
對此，維昕國際建築股份有限公司董事長張維珍表示，「該2塊土地約230坪，未來將與地主合建分售，完整基地約有1400坪。」
她也說，亞昕集團3年前進軍台中首案「一緒」已在日前交屋，為14期第一個完工的建案，目前還有「一沐」、「一緻」等個案在建中。至於本次購入的洲際段基地，預計明年1月推案，價格、產品仍尚未定案。
值得一提的是，本次亞昕集團買下的洲際段土地，與遠雄建設在早先在台中市抵費地標售案拿下榮德段641坪「地王」，總價約6.4億，以及4月期間於洲際段加碼的1117坪土地，總價約8.6億，都在25米崇德19路沿線。
卓越不動產估價師事務所所長楊祥銘指出，25米的崇德19路，為14期橫向主幹道之一，貫穿榮德段、洲際段，路長約2.6公里，行經洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋外，還有5塊商業用地，為14期商業設施最多的路段。
信義房屋北屯松竹店經理吳俊霆觀察，先前因容積獎勵時程已過，14期土地交易氛圍轉為觀望，但在市府標售案、北部建商新案開紅盤等激勵下，建商再度回防14期，只要是面積、地形可有效運用的土地，都會是建商獵地目標。
