耐震標章吸買氣 專家：不等於房子耐強震
專家指出，買有耐震標章的房子，但不等於房子就能耐強震（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
0403花蓮大地震至今仍有不少餘震，地震議題不僅都更急迫，不少近期有購屋需求的消費者都會特別注意房屋的耐震性，建商推案也大力宣傳建案的耐震性能，或以取得耐震標章作為宣傳，不過專家提醒，買有耐震標章的房子，但不等於房子就能耐強震。
地震過後喚起大家對於房屋結構安全的重視，具公信力的耐震標章即是一種檢視方式。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，耐震標章制度的核心在於引入公正第三方，例如技師公會等專業團體，派遣專業技師到工地駐地監督施工過程。
這些技師擁有豐富的建築經驗和專業知識，他們的工作是全程監督施工的每一個環節，確保施工質量達到設計圖紙所要求的標準，過程包括會檢查施工材料、施工工藝，並確保工人按照設計要求進行施工，以防止偷工減料或不合格的施工行為。這種第三方監督制度的設立，旨在提供一個透明、公正的監管機制，避免施工單位在利益驅動下忽視施工品質。
雖然耐震標章是近年來建築安全的重要指標之一，周昆立說，但多數民眾對於這個標章的認識還不夠全面，誤以為取得耐震標章的建築物在耐震性能上會有顯著提升。
他解釋，「事實上，耐震標章的內涵並不是提高建築物的耐震性能，而是確保施工品質符合設計標準，保障建築物在地震來臨時能夠發揮其設計所預期的耐震效果」。
周昆立表示，取得耐震標章並不意味著建築物的耐震性能會比未取得標章的建築物更高。耐震標章強調的是施工過程的質量監督，而非設計本身的改變或提升，也就是說，耐震標章確保了建築物按照設計要求進行施工，但這個設計的耐震性能取決於設計師的原始設計方案，而不是耐震標章的取得。
因此，他提醒，民眾在選購房屋時，除了關注是否取得耐震標章，還應該了解建築物的設計方案和耐震性能指標。選擇有耐震標章的建築物，代表施工質量有第三方監督保障，但同時也要注意建築物的設計是否符合所在區域的耐震標準。
