新北市與宜蘭代銷公會締結姐妹會 共榮共好邁向新局
新北與宜蘭代銷公會正式締結為姐妹會，攜手為促進兩地不動產市場發展與業界合作做出貢獻，內政部地政司長王成機(右一)也親臨見證。
新北市與宜蘭代銷公會今(21)宣布締結姐妹會，替兩地不動產代銷經紀業合作開創新的局面。此次結盟不僅是對彼此長期合作的肯定，更替未來的深度合作奠定基礎，雙方並於會中簽署友好合作備忘錄，期許能通過切磋業務、拓展服務，提升會員的專業素養與競爭力，共同促進兩地不動產市場的繁榮與發展。
新北市與宜蘭代銷公會長期以來保持密切的合作關係，雙方理事長對於推動不動產市場共榮發展有著相同願景。締結姐妹會後，雙方將在包括市場資訊共享、銷售策略合作、專業培訓等多個方面展開緊密合作，除了提供客戶更全面的服務，也將帶動區域經濟發展，創造更多商機與就業機會。
雙方於會後發布的共同新聞稿指出，締結姐妹會的目的，除了將持續攜手推動兩地不動產市場的健全發展，並將透過彼此更深化的合作，提升會員的專業素養與競爭力。未來將定期舉辦不動產相關講座、房市專題會議、各地建案參訪觀摩，並成立高爾夫球隊與各地公會球隊切磋交流。
此外，公會也將提供會員公司辦理營業員證書換證與補助，建立官方LINE帳號，即時佈達資訊並回覆會員公司相關議題，積極活絡會務運作，邁向多元化發展。
談及兩地市場現況，新北市不動產代銷公會理事長陳春諒表示，新北市作為全台人口最多的城市，住宅需求與房價持續穩定成長，特別是在交通便利、生活機能完善的區域，尤其是板橋、土城、中和、永和及三重、新莊等地，房價相對較高且穩定，捷運沿線及各重劃區仍是未來焦點。
值得注意的是，近年來新北市的商用不動產及科技廠辦，因符合市場與產業發展趨勢，吸引了眾多AI、大數據、自動化等產業投資者進駐。陳春諒特別點名了包括土城、中和、林口與五股等發展快速的區域，因都市更新計畫吸引大量企業進駐而形成產業群聚效應，將更進一步促進區域內的經濟繁榮。
相較於新北市，宜蘭則以良好的自然環境與較低的生活壓力吸引購屋者。宜蘭縣不動產代銷公會理事長張芫萍表示，宜蘭是許多退休人士和年輕家庭的理想居住地，使得當地住宅市場需求穩定且逐漸增長，雖然宜蘭房價走勢較為平穩，但近年也有上升趨勢，特別是在交通便利的區域，例如羅東與宜蘭市。
張芫萍表示，隨著雙北至宜蘭的交通設施逐步完善，如國道五號高速公路與雪山隧道的開通，讓宜蘭地區的交通機能大大提高，進一步促進了當地房地產市場的發展。此外，宜蘭豐富的自然景觀和旅遊資源，也吸引了不少購房者投資民宿與度假別墅等休閒不動產，直接推升宜蘭不動產市場的活躍度。
展望後市，兩位理事長對於台灣未來房市走向都充滿了信心，除了肯定政府推出的青年安心成家貸款政策，以提供低利率貸款的方式協助青年購屋，減輕年輕人買房的財務壓力並提升房市需求，促進了住宅市場的穩定與發展，對於520上任的新政府也提出了以下建言：
1. 進一步優化城市規劃，加強基礎設施建設，以促進不同區域的均衡發展。
2. 推動更多的都市更新計畫，提升老舊社區的居住品質，並提供更多優惠政策鼓勵年輕人置產。
3. 加強市場監管，防止過度投機行為，保障市場健康發展。
4. 政府應考慮提供更多的房貸優惠和租屋補助，減輕民眾的購房壓力並促進居住正義。
攸關產業發展方面，則建議政府可透過產業垂直整合，將不動產開發、建設、銷售及後續管理的一體化，以提升整體產業效率。
例如透過智慧城市技術提升建設品質和能源效益，並整合物業管理服務，不只能提供全面的居住或商用服務，更能因應現在國際都在提倡的ESG理念。相信通過政府與各地代銷乃至於不動產相關領域公會的共同努力，台灣房地產市場將迎來更加穩定和繁榮的未來。
