花敬群上任住都中心董座 坦言 8 年百萬戶社宅壓力大
前內政部次長花敬群正式上任國家住都中心董事長，從現任內政部次長董建宏手中接下聘書。（圖／記者鄭志宏攝）
國家住都中心今舉辦專任董事長就職茶會，由內政部政次董建宏將聘書授予前政務次長花敬群，也正式宣告花敬群為國家住宅及都市更新中心專任董事長，未來將協助日後國家住都中心繼續推動社會住宅興辦及都市更新等重大政策計畫，力求完成賴清德總統的住宅政策。
花敬群指出，賴總統的百萬社宅包括直接興建社宅、包租代管各 25 萬戶，另外還有 50 萬戶的租金補貼，三項政策加起來就是百萬戶。不過，他也坦承，現行社宅數量真的不夠，壓力真的不小。
除努力達到百萬戶社宅目標外，國家住都中心接下來工作重點還包括整合一套社宅物管系統，也考慮發行「社宅永續債券」。花敬群認為，這些都是需要很長時間規劃與討論的工作；與此同時，住都中心也在各縣市與民間物管公司合作，也由於中央與地方社宅為各自不同的系統所管理，花敬群強調未來社宅物管系統希望能夠整合到「一國一制」，而非「一國多制」，也就是將現行中央、地方政府各自有各自的物管系統，希望能夠集結成一個體系。
說到目前房市的走向和看法。花敬群認為，房市終究有循環，也就是起就有落，如果再蓋個 10 年社宅，可能就會達到足夠的量來影響房市；而社宅則是「固本」，在現在房價高漲的時間點，對於龐大租屋族來說是保護系統；對於當前房市買氣熱絡的看法，他則認為主要還是因為金融、財稅等問題所造成，尤其是資金面，不過，花敬群也指出，房市終究有循環，有起就有落。
至於，0403 花蓮強震過後，不少地方政府、民意代表喊出「大都更時代」要提高容積獎勵來加速都更以及危老，對此，花敬群強調，容積獎勵真的不是重點，最重要的是實際效率，一直提高容積獎勵反而會讓事情更加複雜。
