全國地價指數微漲 6都僅新北仍在跌
富比士地產王記者李哲維/台北報導
內政部今(15)日公布最新一期全國都市地價指數，較上期微幅上漲0.32％，縣巿漲跌幅皆在1％內微幅波動，其中漲幅最大者為連江縣，全國僅有新北市、澎湖縣下跌，專家解釋，新北市近年交易趨緩，加上房價轉軟，進而影響價格，故回升力道略顯疲態。
都市地價指數是將各直轄市、縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動（上漲或下跌）的百分數，其性質類似物價指數，並定期於每年1月15日及7月15日發布。
內政部指出，根據內政部發布第52期都市地價指數（2018年10月1日至2019年3月31日）全國都市地價總指數為100.55，各直轄市、縣市中，上漲幅度較大者依序為連江縣上漲1.13％、基隆市上漲0.98％及金門縣上漲0.93％；下跌幅度較大者依序為新北市下跌0.18％、澎湖縣下跌0.12％。
連江縣政府表示，因近年來積極推動觀光行銷，逐步吸引觀光人潮與投資需求，進而帶動地價上漲，又因原本地價較低，以致漲幅計算後波動較為明顯。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析，本回地價指數表現不佳的新北市與澎湖，近年交易趨緩，加上房價轉軟，影響價格，而澎湖近年話題不多，價格自然不漲反跌。
在各使用分區指數與上期比較方面，住宅區指數上漲0.27％，商業區指數上漲0.50％，工業區指數上漲0.31％，變動微小。另本期全國土地買賣筆數為24萬5885筆，較上期（25萬8,922筆）減少5.03％，較去年同期（25萬90筆）減少1.68％。
