「晴空匯」大火奪2命 最慘屋主2個月前創價買進
新竹市東區的住宅大樓「晴空匯」2個月前才創社區總價新高。（圖取自google maps）
昨（26）日晚間新竹市東區的住宅大樓「晴空匯」發生火警，造成百人受困、2名警消殉職；觀察「晴空匯」房價表現，近一年平均單價57萬，2個月前才創社區總價新高，經查，為一名自然人加價2698萬、以總價5500萬元買進中高樓層戶別。
「晴空匯」屋齡9年，基地位於新竹市東區慈雲路上，總面積約3380坪，是關埔重劃區前五大住宅開發案，全案分為4棟、28層摩天大樓，規劃3房45、48坪，4房61、86坪，總戶數共594戶。
從房價來觀察，10年前「晴空匯」開賣時價格最低每坪落在23.36 萬元，均價則是單坪落在26~30萬元之間，當時的主力總價則是1500~2500萬元，也因大基地開發擁有豐富公設包含宴會廳、籃球場、網球場、健身房、KTV室、才藝教室、兒童遊戲室以及游泳池等。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示：「該社區緊鄰竹科園區，購屋主力以高所得的竹科新貴為主，加上該社區就在美式賣場對面，且是基地面積超過3000坪的造鎮社區，在當地頗具指標性，最高成交單價已可見6字頭水位。」
經查實價登錄，該案近一年均價約57.3萬元，今年1月才創歷史最高價63.2萬，經查，為一名自然人加價1610萬元、以總價3100萬買進次頂樓戶別。
另，今年4月轉手的17樓戶，則以5500元創下社區總價新高，拆算單價60萬元；經查，前一手屋主2013年預售時以每坪29萬元、總價2802萬元購入，持有10年後，獲利2698萬元出場。
對此，豐邑機構則表示：「對於2位殉職警消表達深深遺憾。」另外也強調這個案子豐邑機構會全力協助警消釐清與調查，也將會持續了解現場情況，協助現場做最好的處置。
