台中「機能先行」重劃區 0交屋連鎖業者先卡位
網美咖啡廳「Ten Thousand Coffee」進駐台中14期重劃區內。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
北台中明星重劃區14期第一批住戶將在今年交屋，但有別於以往重劃區「人進去、店才來」，相反的14期目前已有多間量販店、速食、咖啡廳等連鎖業者搶先進駐，就連從紐約紅到台灣的網紅咖啡廳「Ten Thousand Coffee」也到此展店。
樂洋地產行銷推出「樂洋GO屋節樂成家計劃」，總獎金超過600萬元。
北台中明星重劃區14期首案「一緒」即將進入交屋階段，首開盤的「國泰MOST+」才剛拆架，然而，號稱紐約必喝咖啡的「Ten Thousand Coffee」，卻選在14期開設台中首間分店，試營運首（25）日，吸引大批踩點、朝聖人潮，且有趣的是「Ten Thousand Coffee」就位在豐邑建設「文心O’LIVE」接待中心。
引進中台灣首間「Ten Thousand Coffee」的樂洋地產行銷總經理陳正文表示，「文心O'LIVE」位於北屯蛋黃區四期，但區域商業機能相當成熟，卻乏大型腹地，就連本案基地也是歷時多年整合舊建物才取得的，因此最終選址14期搭設接待中心、咖啡廳。
咖啡廳雙雄星巴克、路易莎在14期也共有4個據點。
儘管「Ten Thousand Coffee」與建案接待中心共生，但陳正文也說，「咖啡廳並非快閃店，只要消費者支持就會長期進駐。」同時，樂洋地產行銷也藉開幕人潮推出「樂洋GO屋節樂成家計劃」，凡賞屋或下訂都可參加抽現金活動，總獎金超過600萬元。
細數14期現成機能，除了有新開幕的「Ten Thousand Coffee」外，量販店龍頭全聯已有2間分店，咖啡廳雙雄星巴克、路易莎在14期也共有4個據點，以往選址精準的速食業者麥當勞，也在14期卡位2間店面。
謙仁不動產簡剴延表示，過去重劃區多是先有住戶入住，商業機能才會慢慢進去，但14期地段特殊，包圍已開發的11期，可加速商圈擴張效果，才出現人口、機能倒掛的現象；再者，從重劃區特性來看，14期採低密度、高綠覆開發，推升土地價值與租金行情，大型連鎖業者較有能力負擔。
