新潤新莊商辦開紅盤！自然人29.9億整棟打包 有望貢獻今年營收
新潤興建中的新莊商辦開出紅盤！整棟售出。新潤表示，有望能認列在今年營收（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
新潤（6186）新莊商辦開紅盤！28日晚間公告整棟售出，建物面積約4,585.20坪，為地上11層大樓，以總價29.9億元售出，處分利益達5.5億元，估計EPS貢獻度達3.69元，新潤副總經理蔣秀婷表示，此案預計第四季能完成產權登記，有望認列今年營收。
新潤公告位於新北市新莊區新知段54、54-1地號土地及興建中商辦大樓，包括地上11樓、地下3層商辦大樓和停車位130個，以29.9億元成交，買方為自然人；處分利益約5.5億元，此消息釋出也引起投資人振奮。
新潤副總經理蔣秀婷表示，新潤新莊新知段商辦大樓在建工程及土地依目前工程進度，已申請使用執照，預計第四季能完成產權登記，年底前交屋有望能認列在今年營收。
而依新潤目前股本14.99億元計算，交割完成後，每股稅後純益可望挹注達3.69元，吃下大補丸。此案為新潤於2019年10月，以7.6億元得標新莊北側知識產業園區區段徵收土地時取得。
今年首季營收9.68億元，稅後純益1.3億元，季減58.91％、年增2.72倍，EPS為0.87元。
完工交屋量今年預計將有5大案可挹注，營運有望大躍進，包括泰山「新潤A5」、淡水「新潤心苑」、蘆竹「新潤麗蒔」、新莊「新知商辦大樓」、南港「擎天森林」，總銷達132.5億元，明年起至2027年的三年完工案量可達214億元，中長期營運動能強勁。
