新美齊商辦有譜？ 林傳捷：有在評估
後起之秀「新美齊」，在住宅領域已經站穩腳步，未來有機會再涉入商辦領域。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新美齊算是近年房地產業新崛起的後起之秀，不僅擁有強大產品規畫，並融入美學設計要求，搭配高滿意度的售後服務，以及公司每次視危機為轉機，並把握住契機，是品牌快速成長的關鍵。
隨著環境保護意識的提高、近年來的國際潮流，以及我國對 ESG 議題的關注日益增加，以及碳費徵收即將開始，建商將面臨來自中下游建材產業的成本上升壓力，碳費層層轉嫁到營建成本，這些成本可能會轉嫁到房價上。
董座林傳捷表示，目前台灣還沒有很清楚的定義和規範才符合 ESG，我相信未來規定出來，我相信我們賦予的產品，都可以達到並符合 ESG 的規範；而碳費徵數，目前還不了解現在要的規範是什麼？主要的壓力應該都來自供應商，如果他們把這塊部份處理好了，到了我們這階段，應該就是OK的，我們現在每一棟的建築物都是綠建築、智慧建築，又有防震標章，畢竟產品的標準本來就是放在這樣的高度，所以不擔心達不到，這不是很難的課題，相當有信心。
2023 年的商用不動產可謂是「食之無味」的一年，到了 2024 年出現柳暗花明又一村的曙光，已有不少建商放眼商辦市場這塊大餅，林傳捷透露，最近有在看商辦產品，現在眼光放在新北市，如果未來手上的銀彈足夠，或是時機點允許，也許有機會，但目前還是專心在住宅產品，畢竟現在掌握的勝率和公式是高的。
