麗寶斥資30億打造「嘉義101」 拚住房也拚複合式商辦、商場
麗寶集團歷時六年打造「嘉義福容voco酒店」，正以複合式開發招商中（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／嘉義報導
麗寶集團在嘉義市西區竹圍重劃區，斥資30億元歷時六年打造嘉義福容voco酒店，目前正在試營運，預計6/27正式開幕，讓嘉義市府與在地居民都引頸期盼帶動周邊發展，而除了飯店外，樓層高達33樓成為嘉義第一高樓，麗寶集團也規畫商辦及商場，正積極對外招商，麗寶表示，已有首筆辦公室租約簽訂，租金開價每坪月租約1270元至1420元。
嘉義福容voco酒店為麗寶集團董事長吳寶田在10年前接手，當時為閒置已久僅有結構體的土地及建築，但該結構荒廢20多年也無法直接興建，因此整個打掉重蓋耗時六年，更花費多達30億元興建完成，也因空置許久，終於有了重生新契機，因此興建期間、完成到現在試營運、在6月底即將開幕，都引起在地人相當大的關注，也有不少人已迫不及待前來體驗。
嘉義福容voco酒店駐店總經理錢嬿文表示，這是和洲際酒店IHG集團合作，以voco這個品牌，是導入更年輕活潑有朝氣的品牌，並且不會被設限，也強調鄰里合作，希望做台灣的第一，去年完工，今年初開始試營運，平均住房率達6成以上，其中7成都來自IHG會員，更有不少周邊鄰居已前來住宿或用餐，尤其福粵樓的粵式餐廳更是訂位相當踴躍，而飯店預計6月27日正式開幕，將成為麗寶飯店事業的再升級力作，未來也不排除跟更多國際品牌合作。
嘉義福容voco酒店駐店總經理錢嬿文，也是此次與IHG集團合作的關鍵人物
麗寶集團指出，除了飯店外，是結合商辦、店面的複合式商用不動產，樓高33樓、132.6公尺，為嘉義市最高摩天建築，也是耐震達6弱的SRC鋼骨大樓，其中8~15樓為「麗寶新創商辦」樓層，每單位74~171坪共31戶，每坪月租開價1,270~1,420元，16~31樓則為飯店客房，共369間房。
在商辦部分，相對市區每坪約千元左右的租金雖稍高，不過麗寶集團對於招租有信心，因市區為10年以上辦公室，要找到新大樓、又有絕佳景色，相信在市場上很有競爭力，目前已有壽險公司簽訂171坪最大坪數的其中一戶，租期約5年，另外也有新創公司、醫美集團、租車公司、超商總部等詢問洽租。在商場部分，也透露接觸不少連鎖品牌，能有百坪空間可供租賃。
商辦同樣位在高樓層，往外即有視野遼況的景色
而嘉義voco酒店規劃多達10種房型可供多元客群選擇，也有相當豐富的設施可使用，如長達20公尺的天際溫水游泳池、景觀健身房、高空步道等亮點，麗寶集團表示，未來外商等高階主管也能以長租方式承租房間，也有各種房型，如主題房迎接親子客等等。
值得一提的是，飯店在設施與設備上依循洲際酒店集團嚴謹的規範標準，更巧妙地將嘉義在地特色、文化融入在飯店體驗與設計中，令人耳目一新。
而麗寶福容飯店為全台量體最大的連鎖飯店，嘉義voco酒店已為旗下第18家飯店，未來5年至少有5家飯店會陸續完工落成，包括：澎湖馬公、台北圓山、屏東東港、台東三仙台、南投埔里等，屆時總飯店數將達到25家，打造全台環島旅宿網絡。
嘉義福容voco酒店在32樓設置高空玻璃步道及空中酒吧，白天能眺望阿里山、入夜嘉義夜景美色盡收眼底。
