都市更新條例修正草案已送行政院 放寛容積認定提高都更意願
都更條例修正草案已送行政院審查，未來將放寛容積認為。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
針對實施容積管制前已掛件申請建照的合法建物，內政部已擬具《都市更新條例》修正草案陳送請行政院審查後送請立法院審議，放寬容積認定，同意在推動都更重建時，可擇優選擇以原容積來計算。
台灣近年歷經過多次地震災害，以及 0403 花蓮大地震，居住安全攸關國人生命財產保障，因此都市更新工作必須持續推動，內政部表示，修正案內容為放寬原容積獎勵適用範圍，期盼透過增加改建誘因提高建築物所有權人參與都市更新的意願，達到提升建築物與民眾居住安全目標，以強化國內居住品質及國人安全。
為提高建築物所有權人參與都市更新的意願，內政部快馬加鞭，通過修法草案，擴大適用原建築容積更新重建的對象；從現行針對實施容積管制前已興建完成的合法建築物，放寬至實施容積管制前已掛號申請建照的建築基地也可適用。
至於淨零碳排、綠色友善環境已經是全球發展趨勢，過去在建築環境上，透過綠建築指標搭配都市更新給予各項容積獎勵，促成綠建築推動顯著效果，奠定我國淨零碳排基礎。
內政部表示，在後續推動建築淨零碳排，為求審慎及周延，內政部建築研究所預計於 6 月中旬前，分北、中、南三區邀集不動產開發公會、建築師公會等公協會團體座談，進行雙向溝通，收集意見，並於 8 月份召開研討會，邀集產官學研各界，共同研討營建成本相關議題，有關各界或業者所提建言都已納入考量，未來將持續與各界溝通，提出整體計畫。
