營收有望翻倍增 皇普蘇永平：手握1.2萬坪土地、今年利空出盡推4新案
由皇普建設董事長蘇永平帶領的新團隊，已連三年繳出獲利佳績，今年更有望獲利翻倍（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
皇普建設（2528）新經營團隊在2017年入主後，連三年繳出獲利佳績，董事長蘇永平今(6)日表示，房市有感加溫，預期今年央行升息趨緩，房市政策利空出盡，而皇普儲備充足的土地庫存，手上握有約1萬2千坪土地，今年將推出4大新案，推估總銷逾百億元。
皇普今日召開股東會，由董事長蘇永平親自主持，會中承認2023年營收18.5億元、稅後淨利2.4億元，EPS為 0.64元，並通過配發現金股利0.5元。
蘇永平表示，去年因政府打炒房政策以及升息，整體環境對建設業並不友善，但隨著工料價格趨緩、新青安政策推動，房市交易量有感加溫，預期今年央行升息趨緩，房市在政策利空出盡下，有利交量易回溫。
今年皇普預計有兩大案將完工交屋，迎接豐收年，包括台中市北區「皇普莊園」、桃園市青埔特區「皇普園首之道」，兩案預計於下半年度取得使用執照，有望年度營收及獲利。
代銷推估，「皇普莊園」總銷達1百億元，「皇普園首之道」總銷約70億元，兩案皆銷售9成，陸續交屋下今年營收有望挑戰百億大關，創下近年最佳成績，屆時營收獲利將翻4、5倍成長。
看好房市，今年也擬推出四大新案，包括兩筆先建後售案，桃園市蘆竹區「皇普 MOMA」、桃園機捷 A10 站「皇普 La Vie」，及預售案新北市鶯歌區「皇普國家新美院 1期」、以及「桃園青埔重劃區(住宅區)」案等。
此外規劃中新案還有包括「新北市鶯歌區鶯歌案 II 期」、「桃園市桃園區中路案」、「桃園市中壢區中運案」、「桃園市蘆竹區大新案 II 期」、「桃園市桃園區富國案」、「新竹市北區竹港案」、「台中市敦和合建案」以及共同投資開發「桃園市楊梅案」、「苗栗縣頭份案」等約1萬2千坪土地存量，土地庫存預計已可供給至2028、2029年的推案量。
苗栗頭份案為董事會決議簽訂共同投資開發協議書，攜手大股東海悅國際的海宇國際，以及羅杰投資，三方合作開發苗栗縣頭份市中興段10~21等12筆地號土地，總面積約1,574.24坪，投資比例為皇普占80％、海宇國際10％、羅杰投資10％。
桃園楊梅案則為攜手大股東的興聚建設，以及奧古營造、羅杰投資，4家公司共同合作開發桃園楊梅區草湳坡段草湳小段19、19-6地號土地，面積共3,235.85坪，其中皇普占40％、興聚建設15％、奧古營造15％、羅杰投資30％。
皇普股東會通過配發現金股利0.5元，看好房市，今年推出四大新案。
