台積電效應發酵 皇翔廖年吉：中南部房市熱！正在台中看地
皇翔建設董事長廖年吉(左三)今日攜手太太、兒子主持股東會，並透露近期有在看台中土地（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
皇翔建設（2545）今(7)日召開股東會，112年持續銷售成屋，會中通過去年營收47.46億元，稅後淨利7.61億元，EPS為2.32元，每股配發現金股利2.3元。董事長廖年吉提到，台積電效應發酵下房市熱絡，中南部房市很熱，現在有在看台中的土地，未來在商辦和住宅推案比重將會均衡，而飯店就不會再蓋了！
皇翔今年將有三案可完工認列，皆位在土城，包括總銷66億元「皇翔MRT」已售八成，土城暫緩重劃區兩案總銷14億元「皇翔芊翠」、總銷19億元「皇翔芊樾」則為完銷個案，三案合計總銷近百億元，營收可望在今年衝高，皇翔建設副總經理游玉華表示，今年獲利會比較好！
皇翔建設表示，政府祭出囤房稅2.0措施，會讓投資客購屋意願變低，但自住客及換屋族群不受影響，近期因電價調整、碳權實施，導致物價上漲，民眾擔心通膨壓力，因而購買不動產仍為傳統最佳抗通膨方式，預期房市仍是維持熱絡格局。
今年預計將推出兩大預售新案，為總銷約50億元的萬華漢中段，可售戶130戶，以及總銷約150億元的中和保二總隊的公辦都更案，可售戶達300戶，合計推案量約200億元，並持續銷售「皇翔幸薈」、「皇翔MRT」等成屋案。皇翔提到，依目前市場銷售狀況判斷，今年目標銷售皇翔幸薈20戶、皇翔MRT80戶，及其他個案餘戶約20戶。
而已完工的台北車站指標辦公大案「皇翔臺北廣場」現正招租中，游玉華則透露：「很熱門！詢問的客戶不少，現階段以出租方式為主」。
而董事長廖年吉在會後接受採訪時也提到，「現在房市很熱，不過我看台積電更熱！」他並表示，中南部房市熱絡，有在看台中的土地並評估中，商辦的部分則會與住宅推案均衡發展，至於飯店部分，則搖搖頭說：「不會再蓋了！」
皇翔每股配發現金股利2.3元，今年三大案完工入帳，營收可望衝高
