達欣工董座王人正：未來看好！ 提兩件事仍是未來最憂心
達欣工程董事長王人正(中)今日表示，未來前景看好，但要注意兩件事（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
股市、房市熱，加上AI帶動擴建廠熱潮，達欣工程董事長王人正今(12)日表示，未來看好！但也提到希望環境能夠更穩定，尤其是政局需安定，他認為，台灣未來最嚴重也是他憂心的兩件事，一是缺電、二是缺勞工，都會影響未來發展。
達欣工（2535）今日召開股東會，由董事長王人正親自主持，去年營收持穩為145.06億元，稅後淨利11.88億元，EPS 3.77元，會中通過每股配發現金股利3元。
達欣工長期為台積電的建廠夥伴，也是台積電積極擴建廠的主要受惠廠商之一，王人正提到，目前還有新竹寶山與高雄楠梓正在協助台積電建廠中，過去已協助台積電蓋了10幾座，奇美也有4座，此次COMPUTEX，台灣群集了全球AI科技界最重量級的人物，可見台灣在未來科技與AI發展是很有前景的，蓋廠房就是達欣最大的著力點，經營50多年了，達欣會更努力在做事，未來對於股東有更好的交代。
展望未來局勢，王人正指出，「對於未來有點憂心，因政局不是那麼安定、中美的情況也不穩，以及大陸對於台灣的情況，最嚴重的是，台灣本身『缺電、缺勞工』，這些情況都影響未來發展。」
因應排碳有價、缺工、營建成本上漲趨勢依舊，達欣工認為營建業面臨的考驗必然有增無減，持續推動營建自動化及機具電動化，也在112年研發取得預鑄鋼骨鋼筋混凝土構件專利，提供減碳、減廢工法供業主選擇。對於碳費，王人正直言，一定會有影響，期望政策能減緩衝擊程度。
達欣工目前在手未認列的工程存量約3百億元。在策略上，達欣工以爭取高科技廠房為主，輔以企業總部大樓、大型商辦，並審慎評估具地標性的公共工程進行產品配置，維持多元業務來源。目前達欣工主要承攬的商辦大樓以北士科金仁寶集團總部的案量最大，規劃興建地上55層的總部大樓，該案總投資金額逾300億元，由達欣工程全部承攬。
在建設開發部分，今年將有兩筆自建案可完工交屋，包括總銷約6億元的台北東門站「東門馥寓」及總銷約20億元的信義區「信義文華」，兩案皆為完銷個案，可望挹注今年營收衝高獲利。
此外，達欣工購地腳步也未停歇，規劃每年有完工個案，去年7月以26.23億元買進原為私立中興高中所在地的647.6坪土地，達欣工副總經理陳士修表示，此案走都更，預計後年先推預售，總銷約80幾億元。
而今年3月再以9.64億元買進北士科495坪土地，陳士修則說，該案位在軟橋段，預計明年即可推出預售案，總銷約20幾億。對於市況，他說也感受到現在買氣的火熱程度，不過公司推案都按原進度，目前在雙北、桃園，都持續有在看地，明年也會有總銷約25億元的南港「達欣東匯」將完工交屋。
達欣工長期為台積電的建廠夥伴，廠辦興建佔營收6成，成為穩定獲利的來源。
