永信建去年大賺12元 台積電帶動高雄房市續熱！樂觀看未來
永信建去年大賺一股本，建案採先建後售，鳳山區的「繪上品」今年4月已開始銷售。
富比士地產王記者洪麗馨／採訪報導
台積電帶動高雄房市熱潮，永信建（5508）去年每股賺12.55元，創下歷年新高，股價更飆破200元，今(12)日股東會通過每股配發現金股利11.2912元，董事長陳俊銘表示，儘管有通膨和地緣政治等因素干擾，在高雄房市持續熱絡的氛圍下，將持續穩健推案，打房比較偏心理因素，對自住客影響不大，去年為37年來營收、獲利的最佳成績。
永信建設今日召開股東常會，通過112年度營收82.27億元，較111年度營收增加99.07％，淨利27.28億元、年增78.01%，每股盈餘12.55元，營收和EPS皆為歷史最高，股東會並通過配發現金股利每股11.2912元。
陳俊銘指出，台積電在楠梓設廠也即將完工，帶動上下游產業鏈進駐，房市具有剛性需求支撐，永信持續推案、積極尋找適當土地，目前深耕高雄穩健成長，地價雖有上漲，但可靠經驗來選擇與判斷具優勢的土地，以此擴大公司規模，並強化興建中個案的施工進度與品質，提高公司營收及獲利水準。
陳俊銘並表示，永信就是專注地做擅長的事，把住宅蓋好，未來並沒有做商廠辦的計畫，對未來營運動能審慎樂觀。
今年可供入帳的新屋總銷約有130億元，包括已完工「謙樂」、「禾豐」、「豐華大鎮」、「博萃」、「原旭」、「晴遠」、「詠光」、「R5新世代」、「繪上品」與即將完工的「澄光」、「水律」共11案。
永信建發言人陳怡均指出，永信以「先建後售」模式銷售建案，以此讓客戶看得到比較放心，也深受自住族群的青睞，尤其持續落實健康自住的規劃理念，成為產品的最大優勢。
陳怡均表示，去年完工的楠梓區「晴川」、「晴萃」、「晴遠」與「原旭」、小港區「博萃」案銷售進度優於預期，將持續挹注業績，今年全新完工的三案，鳳山區「繪上品」已於今年4月開始銷售，下半年還會有位在仁武區澄清湖附近的「澄光」、及鳳山區鳳翔特區附近的「水律」，三案總銷合計約65億元，將成為今年下半年重要營收來源。
明年也將有4個新案陸續完工銷售，包含楠梓區「高雄大學二期」、鼓山區「龍華九期」、三民區「中都五期」、和仁武區「大昌二期」，合計總銷約110億元。
股東會並完成董事改選，董事長由陳俊銘連任。而今年第一季每股賺4.9元、年增3.1倍，法人預估每股獲利今年仍能超越去年，有望連續第二年賺下一股本，毛利率估在45～47％之間，更優於多數電子股，成為上市櫃營建股王。
