坤悅開發營收創高 總價考量「從大改小」
坤悅開發（5206）今日召開股東常會。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
坤悅開發（5206）今日召開股東常會，2023年營收33.7億元，創歷年新高，稅後純益3.58億元，EPS達2.3元，股東會通過每股配發現金股利1.3元。坤悅開發表示，因應市場需求轉向，今年度將推出的3案都朝中小坪數規劃，「以坪數控制總價，進而貼合市場需求。」
坤悅開發會中宣布，今年預計完工認列的新建案，包括：東區「坤悅領秀」，總銷13.4億、東勢區「坤悅欣.悅」，總銷10.8億元、彰化埔心「坤悅心里程」，總銷10.9億元，3案總銷金額約35.1億元，預計年底任列入帳，明年度營收可望再創高峰。
坤悅開發維持穩健推案步伐，今年預計推出3案，分別為員林「坤悅原鄰薈」，產品規劃2~3房，總戶數100戶，總銷約13億元。以及台中沙鹿區「坤悅沐光邸」新案，推出2~3房合併2戶透天產品，總銷約11億元。
另外，坤悅開發也將在今年度進軍北屯區14期重劃區，目前已在動工階段，但因變更設計，預計年底開案。坤悅開發董事長陳丕岳說明，「該案原先規劃40坪以上、3房產品，但因總價考量，並更貼進市場需求，改推28、38坪，2～3房產品。」
陳丕岳指出，近年來營建成本已相對可控，公司的淨利也慢慢回升至12～13%，然政策面不確定因素尚存，銷售策略以「穩定去化」為優先。同時，在總價市場考量下，蛋白區仍會是未來公司購地主力。
