台中南區最強巷弄 走路5分鐘擠811戶新屋
台中市南區復興路二段71巷全長約300公尺。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
全長約300公尺的台中市南區復興路二段71巷，自2019年來推案連發，粗估已有7成老舊建物已進行危老重建，新屋供給量達811戶，在地仲介表示，該巷弄周邊有綠帶、機能，房價也是南區最親民，不只都更效率高，銷售速度也相當驚人！
南區復興路二段71巷步行5分鐘可從頭走到尾，卻有大批新屋集中在此，2019年先由櫻花建設「孩子王」打頭陣，推出總戶數230戶的住宅大樓，房價單坪最低20萬元，均價24萬元，目前屋齡4年的「孩子王」如今轉手單價已來到39萬元。
而甫交屋的「嘉磐璞樹」供給154 戶，過去預售單坪價格25 萬元起，如今房價更是突破54萬元大關。
在興建中的「聚富滿滿」。
另在興建中的還有「熊pro」91戶、「同興協記IN HOUSE」112戶、「聚富滿滿」61戶、「同興協記二期新案」66戶、和瑞建設新案92戶。7案合併供給811戶。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示，71巷內過去有不少廠辦合一的工廠，小環境、基地形狀並不好，後續也因工廠陸續搬遷，才讓開發商有機會購地興建住宅，粗估短短300公尺兩側已有7成老舊建物已進行危老重建。
事實上，南區復興路二段71巷不只都更效率高，銷售速度也快，過經常傳出新案「公開即完銷」。
21世紀不動產資深經理沈政興則指出：「該巷弄多數建案都是落在百戶以下社區，小品建築居多，產品多是規劃中小坪數，總價負擔低讓不少首購族搶進，也是南區秒殺案最多的一條巷子。」
台中市南區復興路二段71巷近5年來推出7案、供給811戶新屋。
