台中營建股王推案創高 董座：政策亂流「短空長穩」
台中營建股王櫻花建設（2539 ）今日召開股東常會。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中營建股王櫻花建設（2539 ）今（14）日召開股東常會，通過配發股票股利1.6元、現金股利0.4元，合計股利2元。櫻花建設董事長陳世英指出，雖近期房市遇政策亂流，但房市走向「短空長穩」，櫻花建設今年推案量將來到歷史新高。
櫻花建設2023年營收達70.63億元，稅後淨利19.15億元，EPS 2.24元，整體營運表現優於2022年。
櫻花建設指出，今年營運表現有望續創高峰，除了有「櫻花科博之櫻」、「櫻花聚—聚學區」兩案跨年度認列15.5億元，「櫻花大英國倫敦花園」、「櫻花聚—聚薈區」、「櫻花聚—聚馥區」、「興大之櫻」、「金馬之櫻」等預計今年完工交屋，力拼百億元營收。
儘管政策不確定性尚存，但櫻花建設今年一口氣推出9案，包括：潭子區「櫻花知殷」、「櫻花知築」2案，總銷32.6億元、北屯區「柳川之櫻」總銷33.5億元、台中大甲區「致用期一段」總銷8.5億元、烏日區「新榮和段三期」總銷60.2億元。
桃園市則推出楊梅區「頭重溪段三期」總銷21.6億元、中壢區「櫻花響」總銷20.3億元以及台南市永康區「平道段」總銷25.4億元、彰化市「中山段」總銷31.7億元，預估總銷金額超過200億元，創下歷年之最。
陳世英表示，央行昨日祭出新一波信用管制措施，對於即將交屋的個案或多或少有影響，櫻花建設今年預計還有2～3案要交屋，受到管制的已購客，可補足價金、換名或退戶，他也信心喊話：「面對政策逆風，房市短期波動一定會有的，但長期來看仍是穩定發展。」
另，面對高居不下的房價，櫻花建設在營運策略上，仍會採取先建後售、邊建邊售，以參考市場行情定價，並透過縮減坪數、控制總價，陳世英指出：「未來產品規劃會將2房比例提高至6成，視推案區域規劃中坪數產品。」
