花千萬元買到海砂屋 打官司討公道 判決出爐
富比士地產王／綜合報導
一名男子花了2千多萬元買下市中心精華地段的房屋，但裝修時經鎮檢鑑定房屋氯離子含量超標是海砂屋，他提告要求退還房屋且賣方須還錢，法官判決原屋主要還購屋款，且須賠償買賣過戶辦理的契稅等費用2萬多元。
這名男子透過仲介人員買下一間房屋，與屋主簽訂不動產買賣契約書，他依約給付買賣價金及辦理交屋完畢後，他裝修時發現房屋頂板樑柱有多處混凝土掉落，鋼筋裸露、斷裂及嚴重鏽蝕。
後來經過結構工程工業技師公會鑑定房屋氯離子含量平均值超出現行國家標準值，他提告要求他退還房屋。法官認為，他裝修過程中才發覺系房屋為海砂屋，以不動產買賣契約規定可解除契約，判決賣方返還買賣價金，並須賠償辦理買賣過戶時的建物印花、契稅。
