欣巴巴主力推案鎖定南高屏三區域 今年將推出台南欣府城-君子樓
欣巴巴事業股份有限公司今日召開股東常會，股利配發率高達 93.5%，今年將推出台南北區案「欣府城-君子樓」。
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
欣巴巴事業股份有限公司（9906）今日召開股東常會，董事長黃烱輝宣布112年盈餘分配案，每股配發現金股利新台幣5.6142537元，再由資本公積提撥股票股利0.2177868元，整體股利配發率高達 93.5%，優於業界平均。
黃烱輝指出， 112年度營收，因預售個案完工入帳，且獲利持續成長，故營業毛利、營業淨利及稅後淨利，皆創下歷史新高。公司營運進入穩定成長期，完銷個案以及土地庫存，加上持續熱銷的預售個案，未來五年之業績早已備齊，只待相關個案陸續銷售及完工入帳。
南部受台積電持續擴廠效應，帶動剛需買氣，整體價穩量增持續順銷中；囤房稅在即，欣巴巴將從預售策略及工期控管下手，並朝預售為主力，降低成屋銷售機會成本，因此囤房稅並不影響公司經營模式；且順應市場需求，欣巴巴在南部備妥充足的土地庫存及合建個案，今年年公司業績將繼續成長，並預期後續數年獲利將再次呈現爆發性之漲幅。
欣巴巴朝向預售方式進行，目前台南、屏東共有三案，今年Q4有望推出高雄案。（圖／記者蘇茵慧）
目前欣巴巴今年銷售重點為台南及屏東總計四個預售個案，包括：台南欣府城-進士樓、欣府城-一品樓、屏東幸福欣印象-豐收區；以及成屋銷售中的北投曉陽明莊園、三重國際館、世紀館店面及透天別墅案。另外，今年亦將推出台南小北段的欣府城-君子樓，共398戶；以及將視危老重建審查之進度，高雄龍華段、龍中段之預售個案的建築執照若能順利核發，估計今年Q4有望推出高雄預售個案。
即便今年主力推案區在於台南、高雄、屏東為多，但欣巴巴仍積極在中北部尋找購地機會，立足高雄、跨區台南、進軍北部、瞄準中部、放眼全台灣及突破地域性限制，達成全國性建設公司的目標，並朝向首購及換屋族為主力客源，產品設計以 2＋1 房及 3 房為主，均採雙衛浴為主流，以符合目前家庭主要需求。
