自來水公館萬坪商辦招商 零售及餐飲業展現高度關注
臺北自來水處公館大樓 18 日招商，吸引多家企業前來，都是看好當地的生活機能和學生人潮。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
臺北自來水事業處公館大樓招商首場說明會於昨（18）日舉辦，公館大樓以其優越的交通地理位置和廣闊的商辦樓地板面積，為公館地區帶來了巨大的商機。未來，公館大樓將結合自來水園區活動、古蹟及生態導覽，活絡在地觀光與商圈人潮，開創公館地區嶄新的水園區新天地。
世邦魏理仕專案團隊表示，公館大樓位於臺北市中正區思源街1號與汀州路 3 段交叉口，樓高 10 層無棟距，坐擁景美溪及小觀音山的美景，地點絕佳，預計 115 年啟用。大樓建築採用黃金級綠建築、候選銀級智慧建築，以及太陽能板與電動車充電系統等節能方案，展現智慧永續行動基礎，落實 ESG 永續理念。
公館大樓提供約 7,460 坪辦公室空間，每層約 530 坪，其中 10 樓為挑高 9 米樓層，可多元利用。大樓辦公空間預計每日可吸引約 2,500 名上班族進駐；此外，大樓還設有約 2,300 坪商場和 582 坪的員工餐廳面積，適合零售及餐飲業者進駐。
北水處表示，公館大樓交通便利，距離捷運公館站出口僅步行 3 分鐘可達，並與國道 1 號、3 號、建國高架道路、水源快速道路、基隆路高架道路等主要交通幹道相連。公館大樓規劃了 507 個汽車位和 527 個機車位，充分滿足日常交通需求。
大樓擁有戶外 2 公頃的景觀綠地和國際級會議廳，會議廳備有 348 個席位，可供學術、藝文、新品發表等各類產業交流活動使用。此外，大樓內還規劃了「附設員工子女非營利幼兒園」，致力於建立友善育兒的職場環境，並打造「臺北好水故事館」，與鄰近的自來水園區相串聯，提供寓教於樂的自然學習空間。
世邦魏理仕表示，公館大樓的招商計劃預期將帶動公館地區的經濟發展，活絡在地商圈和觀光產業。透過結合自來水園區的活動和導覽，公館大樓將成為一個集辦公、商業、教育和觀光於一體的綜合性地標。
首場說明會吸引了數十間零售及餐飲業的指標性企業到場，出席狀況非常踴躍。世邦魏理仕預計將於本月 24 日舉辦第二場說明會。
