宏普建設去年表現亮眼 股東會吸引大戶前來
宏普建設（2536）今舉行股東大會，決議配發現金股利 0.5 元，由於表現亮眼，股東會吸引大戶前來。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
宏普建設（2536）今（19）舉行股東大會，112 年度營收淨額突破 30 億，較 111 年度的 6.8 億，增加 25 億；稅前淨利也大增 2.2 億，營運算是相當亮眼；宏普前十大股東之一也現身在股東會當中，與新上任的董事長游武龍進行交流。
宏普去年營業收入主要來自成屋案「台北人」、「宏普 AMAX 」；預售案「宏普頤和」、「宏普中央公園」都已完工入帳；租賃收益則有「和苑三井花園飯店」、「宏普世貿」等案。董事長游武龍也看好未來發房市發展，在股東會上也宣布配發現金股利 0.5 元。
臨危受命上任的董事長游武龍在股東會之前接手，讓外界相當好奇。他表示，宏普是一間永續的公司，在經營層面都必須要顧及股東的權利，在這樣的精神下傳承接班，在未來還是繼續培養企業經營的人才。
話說的保守，游武龍對去年的表現成績也是給予正面的回應。他表示，宏普近年著重在軌道經濟發展，購買這區域相對會有正面的成長，不動產是一個經濟循環，自身除了要做好妥善的經營業務外，也要去創造更大的利益，宏普 36 年來一路走的踏實，未來也會始終如一，
由於去年成績亮眼，宏普現有建案中山「金泰段」、台南永康「平道段」、桃園中壢「青芝段」等，將依市場情況調整銷售策略與推案時間。宏普多年來都以台北、新北做為主力市場，近年來中南部土地市場交易熱絡。游武龍表示，現階段重心放在桃園的廠辦土地，其餘像是台南、新竹，也會逐漸移過去，宏普會檢測全國的土地成長的可能性，以利未來發展。
央行近期調升存款準備率，代表實施緊縮政策，對於房市影響。游武龍表示，央行是希望不動產環境走向一個穩健，我們對於政策則是遵循，讓不動產業更加健康。
平均地權利新修法、選擇性信用管制、囤房稅 2.0 等大致抵定後， 不確定因素消失，且在投資客退場後，改以剛性需求強的自住、置產客接手，房地產回歸基本盤，不動產交易趨於穩定。游武龍對未來展望相當樂觀，房市現在處於穩健上升的階段，未來房市還是以六都加新竹縣市為主要的布局。
