1.1億元無貸款接手 國揚買進基隆最美星巴克透店
基隆最美星巴克易主！國揚以無貸款方式接手，並著手規劃中（圖／台灣房屋基隆新豐加盟店提供）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
有最美星巴克之稱，由溫泉會館改建的星巴克基隆新豐門市，2017年底開幕至今6年半，吸引富代投資在2020年以1.1億元買下，今年1月再易主，由國揚集團旗下神揚建設以同樣金額無貸款接手，國揚目前已著手規劃設計中。
被評選為最美的星巴克之一的星巴克「基隆新豐門市」，據實價登錄網資料顯示，該店2020年由富代投資以1.1億元購入，持有近四年，在今年1月再易主，由神揚建設以同樣1.1億元接手。
此交易為367.41坪的透天店面，土地為931.77坪，國揚（2505）表示，此案目前星巴克租約仍進行中，未來確實有興建為大樓的規劃，目前已在規劃設計中，推案時間要視後續請照時間而定。
在地房仲台灣房屋基隆新豐加盟店店長周威鋒分析，該店面位在中正區新豐街巷內，為兩層樓透天，建築屋齡僅15年，前身為溫泉會館，土地使用分區為住一用地，建商可規劃興建住宅大樓新案。
周威鋒提到，目前基隆整體房價隨著大環境上漲，新豐街的社區大樓從1字頭房價，近期成交價已來到每坪21~26萬元，周邊的新成屋甚至有到36萬的成交紀錄，因此也吸引建商在此獵地推案。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐則推估，該透天為巷底，地勢居高臨下，景觀清幽，且該區後方也有大塊住宅用地，若兩地主整合出手，對於未來推案更有利，開價至少三字頭起跳。
