南機場單元三招商成功 將捷建設獲選最優申請人
南機場單元三招商成功，最優申請人為將捷建設，預計投入 32 億打造 14 層高樓住宅。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
「臺北市中正區永昌段四小段 644 地號等 8 筆土地公辦都市更新案」招商案，評選結果以將捷股份獲選為最優申請人，將為南機場整宅地區都市更新推動開啟全新的里程碑，透過前期溝通整合建立住戶共識，引進民間專業技術與投資，優化更新後建築規劃及財務，實現改善住戶生活環境的承諾，將捷建設將打造宜居宜業的嶄新生活環境，帶動南機場整宅地區其他單元的更新重建，再創南機場風華。
「南機場單元三公辦都市更新案」基地為南機場第一期整宅地區之第 2、3 棟，基地面積約 3,898 平方公尺，總戶數約 160 戶；臺北市住都中心以公辦都更招商方式推動，住戶選配率達 92%，表現社區高度的整合與凝聚力，為南機場整宅地區第一個招商成功的單元。
臺北市住都中心表示，南機場單元三招商成功是對臺北市公辦都更政策跟公開徵求出資者機制的肯定，擁有 50 年歷史的南機場整宅地區有多達 2,100 多戶，每戶室內面積僅 8~12 坪且各戶所有權持分細碎，因整體環境與建物老舊導致居住品質日漸低落，住戶期盼透過都市更新重建家園。
然而，公辦都更推動上面臨著諸多挑戰，包括社區出租情況眾多，相當數量住戶不易聯繫或是失聯，需考量對承租戶及弱勢族群的照顧，住都中心舉辦超過 300 場以上的說明會，從陌生拜訪到成為住戶信賴的好鄰居，透過持續的溝通互動化解分歧的意見，並凝聚社區的向心力。
將捷建設所提出的規劃方案，將為南機場整建住宅地區帶來全面的改造和提升，建構「以人為本，永續共融」之宜居永續城區，促進城市的永續發展。未來預計興建RC構造之地上 14 層、地下 4 層建築物，延續原有建築舊有紅磚元素，保有原基地的懷舊感，景觀利用綠地、座椅、鋪面錯落交織，產生多元空間，創造建築與都市居民可對話、可親近之環境，打造優質生活空間。
於地面層規劃店鋪空間，滿足社區周邊生活機能需求，並承諾取得綠建築標章，建構人本與生態友善環境，共榮共好之南機場示範基地。全案預計投資金額約新臺幣 32 億元，更新後約可興建樓地板達 9,000 坪以上，總銷售金額約 70 億元。
