台中營建股后業績狂增9倍 董座續任力推首購宅
台中營建股后富宇地產(4907)召開股東常會。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中營建股后富宇地產(4907)召開股東常會，會中改選董事，由張世欣續任董座，同時通過配發現金股利1.3元。張世欣指出，「政策面雖為房市帶來考驗，但整體仍朝『量穩價緩漲』格局」。
富宇地產2023年在「凡爾賽」、「峰景」完工交屋及餘屋銷售收入挹注下，全年營收達34億元，年增9倍，稅後淨利2.64億元，年增22倍，全年EPS 2.24元。
富宇地產會中指出，新竹縣新豐鄉「明星樂」、彰化和美「世紀美」、南投草屯「中山溱邸」等三案，預計今年完工交屋，且3案均已完銷，法人推估將為今年營收63億元。
富宇地產董事長張世欣。
展望今年營運，富宇地產預計推出新竹寶山鄉新案「天湖」，基地位於山湖路上，規劃32～47坪、3~4房產品，每坪開價約50~60萬元，法人推估總銷約40億元；另外，2022年買進的東城段土地、「金住生鮮超市」舊址，也預計在下半年推出。
張世欣表示，「央行在112年3月升息後，房貸利率重回2%時代，加上接連而來的央行管制和限貸，為房市帶來考驗。」
至於今年下半年房市走向，張世欣則分析，因缺工問題尚存，加上工資上漲、碳費開徵等，推升營建成本，整題房市走向呈「量穩價緩漲」，公司則會採低單、低總策略、力推首購型產品。
