台中餐飲展店王複製公益路 朝富路燒肉店再一間
「客家本色市政店」原址近期掛上「茶六燒肉」新招牌。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
原藝人羅時豐開設的「客家本色市政店」，在2021年拆除重建後，終於在近期重新亮相，確認由台中餐飲集團輕井澤旗下「茶六燒肉」拿下，有趣的是，該餐廳另一家分店「茶六燒肉朝富店」就在另一頭角間，步行僅2分鐘路程，專家表示，「大型餐飲集團經常透過品牌結市拓展區域版圖，未來不排除引進新品牌進駐。」
「客家本色市政店」在2020年黯然退場，隔年該原址突然圍起圍籬，當時傳出該地已承租人正是在台中公益路1公里內擁5店的展店王「輕井澤集團」，如今證實將由「茶六燒肉」接手。
而據使用執照顯示，該建物為地上5層、地下1層建物，建物土地面積約325坪、使用面積約808.6坪，除了餐飲用途外，還有辦公室用途。
「茶六燒肉朝富店」與該餐廳新店面僅2分鐘步行路程。
七期資深房仲廖香婷表示：「以周邊行情來看，土地租金單坪約1200元，粗估該地月租金應落在35~40萬之間，但因建物由租客投資興建，初期可能會有額外的租金優惠再逐年調整。」
21世紀不動產七期河南加盟店沈政興則指出，由於大型餐飲集團旗下品牌眾多，可藉由品牌「結市」提高市場覆蓋率，以及觸及到更大的消費族群，像是輕井澤過去也曾在公益路上陸續開設輕井澤、一笈、茶六、湯棧、老常在等五間不同餐廳，七期新店面不排除會引進其他品牌進駐。
