遠雄大巨蛋商辦租金看齊信義區 臺北大巨蛋園區正式營運
今日臺北大巨蛋園區宣告正式營運，遠雄透露，整體投資額已超過400億（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
遠雄與子公司綜合持股28%的台北大巨蛋BOT案，在2006年與台北市政府簽訂為期50年期的BOT合約，由於整個興建期長達12年，現在四張使照已取得，遠雄今(25)日透露，整體投資額已超過400億元，營運約剩35年多。
臺北大巨蛋體育館自啟用後，已舉辦讀賣巨人軍 90 週年紀念台灣試合、中華職棒 35 週年開幕賽、及各球團主題日等多場精彩賽事，不只入場人數打破歷史記錄，更創造一股襲捲全台的「大巨蛋熱潮」。
遠雄今日以「藝起來 Dome 一夏」為主題，宣告在今年夏天，臺北大巨蛋園區正式開放，設有10 件公共藝術作品，將推出一系列動靜皆宜的精彩活動，除園區內多項公共藝術裝置作品，體育館內 VIP 包廂也將於近期公開亮相，為此特別辦理多場專屬導覽、藝術工作坊和主題市集等活動，另外還有「潮美食公園 GOURMET PARK」的 14 家主題餐廳也同步營運。
臺北大巨蛋園區設有遠雄自營的體育館、飯店、停車場，與出租的辦公室、百貨、影城與商店街，合計面積廣達14.7萬坪，目前四張使照皆已全數取得，將依各租賃方進度開始正式營運。除了SOGO百貨將正式進駐各樓層，影城部分已於10日與秀泰集團完成簽約儀式。
臺北大巨蛋公共藝術正式登場，以「藝起來 Dome 一夏」為主題，推出一系列活動。
遠雄集團副總經理楊舜欽表示，飯店開幕預計會在2027年，影城是明年5月，商辦的部分，樓層位在5-20樓，目前招商狀況都不錯，總樓地板面積1萬2千坪，目前已簽約6成，多為外商來台設立總部，一層約600坪左右，租約則是五年起跳，至於租金，由於每層狀況不同，僅能透露與信義區水平差不多。
至於目前體育賽事熱潮，租金收益是否不錯，楊舜欽則說，體育賽事是固定租金，抽10%的售票額，最多就是收7百多萬元，雖然進場人數多，但大家沒看到的是，每場接駁車遠雄的成本支出就達上百萬元，以及票價補貼部分，而未來演唱會的部分，也是抽10%的售票額，目前並沒有已遞件確立檔期的演出者。
楊舜欽並透露，大巨蛋整體投資金額已超過400億元，BOT營運年限約剩35年多。
在建設本業，遠雄建股東會通過配發現金股利達3.5元，今年首季獲利比去年同期衰退、EPS為0.56元，累計前五月營收為71.04億元、年增逾15％。今年可望有七大案完工入帳，包括去年已拿到使照，受工期影響、交屋遞延的台中水湳經貿園區「遠雄寬寓」、廠辦案「遠雄宜進I-City」，還有廠辦案「遠雄擎光」、桃園「遠雄新未來3」、台中水湳經貿園區「遠雄純寓」、台中「遠雄藝舍」、台南「遠雄明日讚」，完工量能放大1倍、入帳個案大增，完工量達232億元。
今年營運可望超過去年，未來幾年遠雄建設完工量將在高水位，且呈倍數以上成長，估計2025年360億元、2026年295億元，2027年以後甚至還有971億元量體。今年遠雄建設計畫推出7案，總銷共318億元，其中以台中為重點戰區，預計推出遠雄之星第10期。
大巨蛋全面營運後將加入營收貢獻，目前4張使照皆已順利取得。
