台中網美餐廳養蚊2年 千萬裝潢北客9折價收
位於台中西區存中街上的網美甜點店「侘寂」以總價6299萬元售出。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
在台中擁有高度人氣的網美甜點店「侘寂」，位於國美特區的存中街上，2022年突傳歇業引發大票粉絲不捨，空窗2年後在近期換手，交易金額高達6299萬元，創下西區今年來第2高價，而據謄本資料顯示，新屋主為住在台北的自然人。
2020年開幕的甜點店「侘寂」，地坪約51坪，建坪約46坪，有著極簡純白的外觀，以及日式庭院造景，開業僅1年多就在社群媒體上創下上千則的打卡人次。
存中街屬於國美特區北側，又被譽為「隱藏版美食戰區」。
儘管「侘寂」在台中擁有超高人氣，但業者仍在2022年宣布歇業，並出售店內各式設備、器材，不久便有仲介廣告店面出售訊息，號稱斥資千萬裝潢，開價6988萬元，相當於成交價的9折。
台灣房屋國美特許加盟店店長王芳進表示，「侘寂」所在的存中街屬於國美特區北側，路長約500公尺，兩側擠滿各式質感名店、米其林餐廳，因此被部落客譽為「隱藏版美食戰區」，在餐飲名店加持下，近年來該區地價行情已來到單坪100萬～120萬間。
王芳進分析，雖然本次交易的「侘寂」，單坪地價在123萬元，但因該屋位於角間，且斥資重金裝潢、環境新穎，未來還能省下修繕費用，附加價值受到買方認同。
台中西區指標豪宅「富邦天空樹」。
值得一提的是，今年來西區住宅交易僅2筆超過6000萬以上，另一筆則是由西區指標豪宅「由鉅大恆」、以總價8990萬元拿下。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意則表示，過去國美特區以南側的街邊、巷弄為鬧區，直到「富邦天空樹」、「由鉅大恆」兩大豪宅進駐，引進大批高端住戶，許多質感、美食名店也開始往北靠攏，存中街身價也因此水漲船高。
