大選不影響房市熱度 全台新案點閱數季增6成
富比士地產王記者李哲維/台北報導
避大選，建商積極推案，根據數字網統計2019年第二季新建案點閱數，已突破2400萬次，較去年同期大增6成，且近1年每季增幅都有200萬次以上，顯示大選議題對房市影響，已漸漸遭到稀釋，但業者表示，不少建商還是不敢賭一波，推案仍會盡量避開選前，也讓房市討論度不減反增。
根據數字科技旗下591新建案統計2019年第二季點閱數，突破2400萬次，較上一季微幅成長5%，較去年同期成長6成，前三名分為位於台中北屯、桃園市桃園、中壢區，冠軍台中北屯區更刷新紀錄，靠著重劃區秒殺個案討論度，單季突破百萬次點閱。
591新建案表示，藍綠初選結果出爐，目前蔡、韓、柯之爭三大勢力態勢拉鋸，不少指標案趁選情尚未白熱化，第二季進場推案試水溫，拉抬網路看房熱度，從去年Q2統計數據觀察，新建案點閱數每季都有至少200萬的成長幅度，今年Q2更較去年同期成長6成，再再顯示大選議題，影響房市甚微。
從熱門點閱區域觀察，本季各區表現前三名交易熱區均非雙北市，反倒是台中、桃園竄出表現亮眼，冠軍由台中市北屯區奪下，受惠於為台中重劃首購熱區，區域秒殺建案的拉抬，其中指標大案「達麗居山」第一期，開案不久就幾近完銷，周來人可達2百組，反應熱烈。
點閱率達85萬人次居亞軍的桃園區，迎來中路重劃區一波大坪數成屋潮，雖總價、單價偏高，但還是有周邊自營商購屋客青睞；而第3名的中壢區，其青埔地區第二季表示依舊穩定回溫，受惠於5月華泰名品城二期開幕，提升不少區域能見度，以區域建案以總價千萬以內為賣點，使不少雙北客買單。
第4、5名分別是新北市板橋區和新莊區，板橋挾著江翠北側重劃區的案量，尤其Q2指標案「潤泰峰匯」，平均成交價上看6字頭，挑戰區域最高價；新莊區則有交通議題光環加持，環狀線即將通車，帶動頭前重劃區新案進場能見度。
南部狀況本季表現最好的三個區域分別是楠梓、鳳山、三民區，三個區域成交行情都落在1~2字頭，房價親民，尤其楠梓區高大特區，吸引周邊加工區首購族，其餘兩區則是受惠建設議題加持，鳳山車站開發案即將動工、三民悅誠廣場開幕，話題不斷拉抬房市表現。
