北高新門戶：左營高鐵科技之心公辦都更案簽約 利多帶動左營房價
左營高鐵科技之心公辦都更簽約，未來公部門將分回約1.8萬坪A級辦公空間，預計作為半導體科技相關產業供應鏈廠商所需優質辦公環境及與陽明交通大學、清華大學產學合作所需空間。
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
高雄楠梓台積電P1廠預計在年底準備開始營運，將帶入1500位員工，爾後P2、P3廠接續施工中，可預見未來楠梓左營一帶將成為科技重鎮，日前宣布的左營高鐵科技之心公辦都更案由國揚拿下，今日上午舉行簽約儀式，正式啟動S科技廊帶北高雄新門戶開發案，而離此最近的恆鵬世紀莊園大樓預售案，房價最高已達5字頭，最直接受惠。
副市長林欽榮表示，左營、楠梓地區早期以水泥、煉油及加工出口等傳統重工業及產業為主，由於時代變遷，陳其邁市長指示加速產業轉型，配合中央政策，推動S科技廊帶發展策略及「北城計畫」。
隨著台積電進駐楠梓產業園區籌建先進製程晶圓製造廠，相關產業供應鏈廠商之辦公需求大幅增加，本案基地鄰近楠梓產業園區僅5分鐘車程，且具有三鐵交會交通優勢，故將公辦都市更新案納入「北城計畫」中，希望活化本區域並提供相關產業所需之優質A級辦公空間。
本開發案經評選出最優申請人國揚實業股份有限公司，期待透過國揚公司豐富開發實績經驗及著名建築開發團隊，將本案打造為北高雄新門戶，而市府也將啟動「都更168專案」，由相關局處全力協助本案都市更新相關審議作業。
財政局長陳勇勝補充，本案專案公司「欣揚國際開發股份有限公司」規劃於A基地興建2棟地上26層、地下6層之商辦大樓及住商大樓；B基地規劃1棟地上26層、地下4層之商辦大樓。
其中A基地將建置左營轉運站，連接楠梓產業園區及其他區域，並且於B基地商辦大樓及兩側公園用地、停車場用地內，闢建公共托嬰中心、里民活動中心及地下停車場等公共設施；又考量整體區域休憩空間鏈結性及便利性，將規劃面積達1公頃之30米寬空中大綠台立體人行系統，串聯兩塊基地及左營高鐵站。
至於市政府及交通部鐵道局未來分回約1.8萬坪A級辦公空間，可作為半導體科技相關產業供應鏈廠商所需優質辦公環境及與陽明交通大學、清華大學產學合作所需空間。
