新莊新知大樓 29.9 億成交 一詮精密「掃光」新潤商辦
LED導線架大廠一詮精密工業（2486），斥資 29.9 億買下新潤「新知大樓」，未來將擴大產能。（示意圖）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新潤（6186）位於新北市新莊的「新知商辦」大樓，在一波三折的交易過程後，最終由 LED 導線架大廠一詮精密工業（2486）以 29.9 億元全數購得，成為今年新北市商用不動產市場上的一大亮點。
這棟新知商辦大樓原本已經找到買家，交易金額也達成共識，但由於買方無法滿足部分交易條件，最終交易告吹，市場一度對該大樓的未來感到不確定；然而，不到一周的時間，新的買家便迅速出現，新買家就是在地的LED導線架大廠一詮精密工業（2486），公開資訊觀測站公告以 29.9 億元的總價買下整棟大樓 。
據悉，新潤在 5月底宣布出售這棟位於新莊知識產業園區的商辦大樓，總價 29.9 億元 ，剛開始交易因買方未能滿足交易條件而破局，這一突發事件讓新潤及市場投資者一度陷入緊張和不安，不過，新的買家出現並迅速完成交易，讓整個過程充滿戲劇性。
一詮精密工業的進場，為這一交易注入新的活力，該公司公告顯示，購置是為了擴大自有不動產，提升企業資產價值及營運空間，市場分析人士指出，一詮精密工業在新北市有多處產業據點，此次購置將進一步鞏固其在區域內的產業布局。
新潤新知商辦大樓的交易過程，從最初的達成交易，到交易破局，再到迅速找到新買家完成交易，充滿了跌宕起伏的情節，不僅反映商用不動產市場的活躍度，更展示大企業在不動產佈局上的果斷決策和快速反應能力。
這次成功的交易，對新潤和一詮精密工業雙方都有重要意義；對新潤而言，成功出售大樓後，可以回籠資金，進一步優化財務結構和資產配置；對一詮精密工業而言，獲得新的商辦空間，能夠支持公司未來的發展需求。專家認為，新北市的商用不動產市場將繼續保持活躍，並且高價成交案例將成為未來市場的一大趨勢。新知商辦大樓的交易，不僅是單一企業的決策，也是市場趨勢的縮影。
