有塊地好便宜！ 台北地籍清理土地拍賣 天母出現超低價土地
台北市公告標售地籍清理土地，其中天母段二小段的一筆土地，低於市場行情價值。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台北市近期公告標售 113 年度第 1 批地籍清理未能釐清權屬的土地，共計 14 筆。其中，士林區天母段二小段的一筆土地，底價不到 3 萬元，遠低於一般市場價值，引起廣泛關注。這塊土地面積僅 0.3 坪，雖然價值低，但面積過小使其實際使用價值有限。北市地政局指出，這次標售的土地多為零星小塊土地，無法單獨開發使用，但仍有潛在投資價值。
地政局表示，這些土地大多數權屬不明，長期未被使用，因此進行地籍清理和代為標售，希望能妥善利用這些閒置土地。同時，地政局提醒市民在決標或登記前，權利人仍可依規定申請登記或向民政機關申報，確保自己的權益。
地政局官員指出，此次標售雖然有吸引力的低價，但實際購買後仍需面對使用限制和後續開發問題，投資人需謹慎評估。
專家建議，這些小面積土地雖然價格低廉，但在實際投資前需考慮其地段、周邊發展潛力以及可能的開發限制，否則可能面臨資金閒置的風險。部分專家認為，這類土地可以作為未來整合開發的備案，但單獨使用價值有限。
