台中東區最強道路 全長1公里半年房地交易近10億
寶佳機構旗下建商拿下台中東區東英路上廠房。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
全長僅1公里的台中東區東英路，今年頻傳億級房地交易，總金額逼近10億元，佔全東區近1/5交易，且買方皆具建商背景。在地業者表示，隨東區西側的三井LaLaport開幕，房地價逐漸上升，也讓在地開發商開始往東側的九期重劃區移動。
時代建設以自然人名義拿下東區地上物為工廠建物的土地。
根據實價登錄揭露，東英路627、629號共7筆土地，總面積約850坪，現況為鐵搭建工廠，今年1月以6.3億元交易，換算每坪單價約73萬元。經查，買方為寶佳機構旗下建商。
時隔3個月，同路段675號、同樣是工廠建物的土地，也以總價3.2億元售出，由時代建設以自然人名義拿下。統計金南東區前6月交易，共計353筆，總交易金額58億元，該3筆交易合計約9.5億元，佔全區的15%。
三井lalaport商場座落於東區旱溪西側。
在地仲介楊乾意指出，過去東區房市以旱溪區隔，東側為九期重劃區、銜接太平，西側則是台中車站站前商圈，商業機能較為繁榮。隨兩側地價逐漸懸殊，也越來越多建商東移，除了今年3筆億級房地交易外，坤悅去年買進的日本料理店、黃昏市場，也都屬於「東東區」。
信義房屋湖濱公園店經理謝凱勛指出，全長1公里的東英路，貫穿東區九期重劃區，與樂業路交匯的十字軸屬中山商圈，供應在地居民生活機能，凸顯該路段優勢。
