營建股王搶進13期 斥資5.05億打包970坪土地
台中13期重劃區。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
房市多頭再起，激勵土地交易盛況，營建股王海悅（2348）也在日前宣佈插旗13期，買下楓溪段378地號等6筆土地，總金額5.05億元。海悅國際開發總經理王俊傑表示，「該地才剛購入，尚無具體規劃，但未來會與南悅建設合建。」
根據重大訊息觀測站顯示，海悅7月期間購入的土地座落在向心南一街、永春東一路、龍富路二段上，總面積970坪，持分比例持分比例70%，交易金額5.05億元，交易對象為台信醫院管理股份有限公司及自然人。
王俊傑說，「台中無論是人口結構、產業發展，還是消費能力都在正向指標，房市自然具備相當的發展空間。未來海悅的購地腳步不會停歇，北中南各地只要前景好，都會評估獵地。」
不過，與該地緊鄰的永春東一路、龍富路二段百餘坪角地，目前仍為台中市地政局所有，若要整合成完整三面臨路角地仍待市府公開標售。對此，王俊傑指出，未來市府有釋出會評估，但在手土地已足夠開發。
海悅本次購入的土地距新烏日高鐵站僅10分鐘車程。
在地仲介楊乾意指出，「海悅本次購入的土地位於麻糍埔遺址第一排，距新烏日高鐵站僅10分鐘車程，整體地段條件佳，考量持分比例，該地購地單價約7字頭，尚屬合理，加上北台中的14期重劃區大面積速遞日漸稀缺，有利資金往13期地市交易。」
臺中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，房市走多建商自然有儲備庫存的需求，加速土地交易動能，與建設相關的產業，尤其是代銷、營造更具市場敏感度，搶進不動產源頭的土地市場，能夠更直接參與房市多頭紅利。
